Utorok, 11. máj, 2021 | Meniny má BlaženaKrížovkyKrížovky

Ceny domov a bytov na hornej Nitre stagnujú

Ak by bolo do prievidzského regiónu lepšie cestné spojenie, rozhýbala by sa ekonomika a aj realitný trh.

Rodinné domy sú vyhľadávané hlavne v obciach do desať kilometrov od Prievidze.Rodinné domy sú vyhľadávané hlavne v obciach do desať kilometrov od Prievidze. (Zdroj: ilustračné-PAVOL FUNTÁL)

PRIEVIDZA. Výstavba rýchlostnej cesty R2 z Trenčína do Prievidze by značne pomohla trhu s realitami na hornej Nitre. Nezávisle na sebe sa na tom zhodli konatelia dvoch realitných kancelárií z prievidzského regiónu.

Jozef Poljak z Domov.sk a Peter Darmo z Maxa reality tiež potvrdili, že ceny realít v okrese momentálne stagnujú a napriek ekonomickej situácii v regióne tu dopyt po bývaní stále je.

Chýba veľký investor

„Ceny realít sa celkom ustálili, aj keď sem-tam sa v médiách objaví informácia, že budú zase stúpať. Rásť začnú ceny jedine vtedy, ak sa pozdvihne zamestnanosť a ekonomika. Špecifikom nášho regiónu je, že ideme stále dole vodou. Najdôležitejším faktorom je cestné spojenie, napojenie na diaľničné ťahy nás veľmi zväzuje. Tiež sem už dlhú dobu nevstúpil žiaden veľký investor, ktorý by pozdvihol zamestnanosť," uviedol do problematiky realitného trhu v regióne Jozef Poljak.

Jeho slová potvrdil aj Peter Darmo, ktorý doplnil, že z vlastnej skúsenosti vie, že aj keď sa sem prídu pozrieť investori a uvidia, kadiaľ by mali chodiť kamióny, tak si to rozmyslia.

„Na tom to všetko padá, že tu nie je žiadna cesta," vysvetlil a dodal, že vďaka cestnému spojeniu by do regiónu prišli noví investori, stúpla by zamestnanosť a predávalo by sa aj viac bytov.

Podľa slov Poljaka dopyt po nehnuteľnostiach je stále a veľký, ale ponuka voči dopytu je dosť mizivá.

„Záujem o obhliadky je, len niektorí ľudia chodia nehnuteľnosti pozerať a až potom rozmýšľajú, ako by ich zaplatili," doplnil Poljak a Darmo.

Ceny domov sa ustálili

Ceny bytov v regióne sa podľa Poljaka momentálne pohybujú v závislosti na ich stave, lokalite a ploche v rozmedzí od 17-tisíc do 25-tisíc eur za jednoizbové byty, od 23-tisíc do 35-tisíc eur za dvojizbové byty, od 30-tisíc do 50-tisíc eur za trojizbové byty.

„Najlacnejšou lokalitou v okrese je Handlová, kde sa cena za jednoizbový byt pohybuje okolo 11-tisíc eur. Najdrahšie sú Bojnice, tam chcú za byty v porovnaní o 10-tisíc eur viac ako napríklad v Prievidzi," priblížil ceny bytov podľa lokalít Darmo.

Dopyt po rodinných domoch v okrese sa podľa slov oboch konateľov ustálil, rovnako aj ich ceny.

„Momentálne sa obchod s domami pohybuje v cenách do 50-tisíc eur, tieto domy idú najviac na odbyt. Domy od 50-tisíc do 100-tisíc eur už idú pomalšie, ale zase kupujú sa aj domy v cene okolo 200-tisíc eur, ale stav domu musí zodpovedať cene," vysvetlil Poljak.

Obaja konatelia potvrdili, že špecifikom na trhu s rodinnými domami sú Bojnice, kde za veľký dom v pôvodnom stave pýtajú od 100-tisíc eur vyššie. Vysoké sú aj ceny pozemkov v meste.

Konatelia realitných kancelárií uvádzajú medzi najpreferovanejšími lokalitami pre kúpu bytu prievidzské sídliská Píly a Kopanice, ľudia majú záujem aj o byty na Zapotôčkoch, v Necpaloch a na Dlhej ulici.

V prípade domov vedú obce do vzdialenosti desať kilometrov od Prievidze ako napríklad Opatovce nad Nitrou, Kanianka, Bojnice časť Dubnica, Lazany a Nedožery-Brezany.

Nechcú prognózovať

Obyvatelia okresu financujú kúpu nehnuteľností v drvivej väčšine prostredníctvom hypotekárneho úveru v kombinácii so spotrebným úverom.

Konatelia realitných kancelárií na záver doplnili, že vývoj realitného trhu v okrese závisí nielen na ekonomike regiónu, ale i ekonomike štátu či Európskej únie, zamestnanosti, cestnej infraštruktúre a na mnohých ďalších faktoroch. Odhadnúť, akým smerom sa bude uberať trh s nehnuteľnosťami v okrese, sa podľa ich slov nedá.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  2. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  3. Zhodnotenie o desiatky percent. Toto sú najlepšie investície
  4. Poistkou dlhej životnosti kúpeľne je hydroizolácia
  5. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  6. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  7. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  8. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  9. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  10. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  1. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  2. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  3. Posúvajú svet k lepšiemu: Sociálni inovátori
  4. Kupujete nový spotrebič? V PLANEO Elektro naň dostanete zľavu
  5. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  6. Poistkou dlhej životnosti kúpeľne je hydroizolácia
  7. New financial contribution for meals vs. meal vouchers
  8. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  9. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  10. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  1. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 16 370
  2. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 16 073
  3. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 13 333
  4. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 10 915
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 9 933
  6. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 9 322
  7. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 7 790
  8. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 7 551
  9. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 6 191
  10. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 5 808
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

Vypočujte/pozrite si dynamický prehľad domácich aj zahraničných športových aktualít doplnený o exkluzívne informácie z regionálneho šport a prihláste sa na odber.

55m
ilustračná foto

V dvoch veľkokapacitných očkovacích centrách zriadených Trenčianskym samosprávnym krajom (TSK) počas druhého májového víkendu zaočkovali celkom 6 417 ľudí. V priestoroch zimného štadióna v Prievidzi očkovalI výlučne vakcínou Comirnaty od konzorcia Pfizer/BionNTech.

16 h
ilustračná foto

Ošetrovatelia z Národnej zoologickej záhrady v Bojniciach vypustili v závere minulého týždňa do voľnej prírody tri rehabilitované bociany.

18 h
Nová expozícia v Bojniciach

Novú multimediálnu expozíciu pripravilo pre svojich návštevníkov Slovenské národné múzeum (SNM) - Múzeum Bojnice.

19 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Hokejisti Nitry sú žiadaní doma i vo svete.

10. máj

Na mieste zasahujú všetky záchranné zložky.

15 h

Policajný zbor v Trnave žiada verejnosť o pomoc pri pátraní po piatich odsúdených osobách.

7. máj

Odišiel mladý človek. Každý, kto ho poznal, je v šoku.

17 h

Už ste čítali?