Nedeľa, 1. október, 2023 | Meniny má Arnold

Ceny bytov v Prievidzi sú najnižšie za dva roky. Makléri radia kupovať

Už niekoľko rokov neboli ceny bytov na tak nízkej úrovni ako teraz. Realitní makléri odporúčajú nákup, ceny by totiž mali postupne narastať.

Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu.Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu. (Zdroj: ilustračné - SITA)

PRIEVIDZA. Na hornej Nitre nebol pokles cien taký výrazný ako napríklad v Bratislave, predsa ho bolo cítiť. V súčasnosti sa meter štvorcový predáva za 600 eur, vo výhode sú kupujúci.

Oproti minuloročnému nezáujmu o investovanie do vlastnej nehnuteľnosti trh ožil. Odborníci hovoria o tom, že ľudia sa už toľko neboja krízy a banky sú opäť ochotnejšie im na kúpu bytu požičať.

Zlacneli

Oproti roku 2008 byty zlacneli o 20, vo výnimočných prípadoch až o 30 percent. Tvrdí to konateľ prievidzskej realitnej kancelária Reality PD Michal Šimko. Podľa jeho slov sa ceny jednoizbového bytu pohybujú od 21 do 25-tisíc eur, dvojizbové možno kúpiť za 24 až 32-tisíc eur a trojizbové stoja od 33 do 40-tisíc eur.

„Ceny bytov poklesli o tritisíc až šesťtisíc eur, v prípade drahších bytov a menej zaujímavých lokalít sme zaznamenali pokles až o deväťtisíc," vysvetlil.

„Predkrízové" ceny si však podľa konateľa spoločnosti Tech Reality Branislava Nemčeka udržali nehnuteľnosti v niektorých výnimočných lokalitách v Prievidzi a Bojniciach.

Oplatí sa kupovať

Realitní makléri sa jednohlasne zhodujú v tom, že v tomto období sa oplatí viac kupovať ako predávať. „Byty sú dostupné za najnižšiu cenu od roku 2008," tvrdí Šimko. Súhlasí aj Nemček: „Pokiaľ chce človek ostať žiť v regióne, je ideálny čas na nákup svojho vlastného bývania."

Nižšie ceny bytov sa odzrkadlili aj v záujme o ich kúpu. Vlani bol výrazne nižší. Súvisí to s krízou. Ľudia sa obávali neočakávaných zmien na trhu nehnuteľností, banky mali prísne podmienky pre poskytnutie úveru.

Tento rok prišlo uvoľnenie, kúpyschopnosť obyvateľstva rastie. „Začiatkom roka sa síce predalo menej bytov ako v rovnakom období vlani, tento stav sa však mení a trh postupne ožíva," povedal Nemček.

Problémom sú stále banky

Napriek tomu, že banky sú v poskytovaní hypotekárnych úverov ústretovejšie ako vlani, stále sú najväčšou prekážkou pri kúpe a predaji bytu. „Majiteľ má problém predať, pretože kupujúci nedostane úver. To je v podstate aj hlavný problém kupujúceho," hovorí Šimko.

Realitní makléri ďalší výrazný pokles cien neočakávajú. V prípade bytov skôr hovoria o postupnom zdražovaní. Ostatné reality by sa mali udržať na súčasnej úrovni. Rast cien by mal podľa nich súvisieť so zvyšovaním dopytu po nehnuteľnostiach a s uvoľnením podmienok na získanie hypotéky.

Najčítanejšie na My Horná Nitra

Komerčné články

  1. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí
  2. Unikátny kamión Hladinka smeruje na Bielu noc do Bratislavy
  3. Mexiko, Keňa či Maurícius. Cestujte za top exotikou z Viedne
  4. Slováci hlásili v lete až o 35 % viac škôd než minulý rok
  5. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku!
  6. Aké tajomstvá skrýva kancelária šéfveliteľa?
  7. Všetkým lepí pred voľbami
  8. Tenisová zábava pre celú rodinu na Peugeot Tennis Day
  1. Svetový deň srdca v Nemocnici AGEL Košice-Šaca
  2. List moruše bielej pomáha znižovať hladinu cukru v krvi
  3. Zlato z malého futbalu aj plážového volejbalu
  4. Vďaka Blue Berry™ si užívam život naplno!
  5. V sobotu môžete urobiť dobrú voľbu! Union víta nových poistencov
  6. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí
  7. Unikátny kamión Hladinka smeruje na Bielu noc do Bratislavy
  8. Vyrábajú lieky, ktoré poznali naše babky
  1. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku! 21 360
  2. Všetkým lepí pred voľbami 12 924
  3. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy? 6 950
  4. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 6 727
  5. Ako si sporiť na dôchodok? Odpoveď vás možno prekvapí 6 441
  6. Hladinka smeruje do Košíc! 5 146
  7. Voľba srdcom je nespoľahlivá. Toto je najlepšia pomôcka 5 001
  8. Kaufland postavený z dreva? Áno, Bratislava má európsky unikát 4 771

Blogy SME

  1. Marta Karchňáková: Tomorrow morning
  2. Marek Mačuha: Beznádejné Slovensko
  3. Rado Surovka: Otvorený list vám, všetkým.
  4. Rado Surovka: Predvolebný cirkus vrcholí, aj u nás na dedine.
  5. Julius Kravjar: Výsledok volieb
  6. Miroslav Ferkl: Fakt som stratil hlas
  7. Věra Tepličková: Viete, kedy prichádza diabol?
  8. Eva Gallova: Horský hotel Gejdák s krásnou prírodou
  1. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 83 708
  2. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 48 528
  3. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 40 852
  4. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 33 708
  5. Michal Feik: Možno veriť predvolebným prieskumom? 27 472
  6. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 19 412
  7. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď 15 543
  8. Pavel Macko: Fico je naničhodník, ktorý sa môže hanbiť! 15 125
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  8. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

Voľby na hornej Nitre.

Sobotné voľby do Národnej rady SR boli na hornej Nitre pokojné a bez väčších problémov.


TASR 2 h
Voľby v Poluvsí.

Komisie v oboch obciach tvrdia, že voliť prichádza viac ľudí.


4 h
Po odvolení členovia Folklórnej skupiny Košovan zahrali a zaspievali ľuďom vo volebnej miestnosti. Následne sa presunuli k vodnej nádrži, kde pokračovali v dožinkovej zábave.

Člen skupiny si odvolil a následne prítomným zahrali a zaspievali.


6 h
Korfbalisti SKK Dolphins Prievidza si z Ligy šampiónov doviezli bronz.

Korfbal je možno šport budúcnosti, zrovnoprávňuje mužov a ženy, hovorí tréner a predseda klubu z hornej Nitry.


7 h

Blogy SME

  1. Marta Karchňáková: Tomorrow morning
  2. Marek Mačuha: Beznádejné Slovensko
  3. Rado Surovka: Otvorený list vám, všetkým.
  4. Rado Surovka: Predvolebný cirkus vrcholí, aj u nás na dedine.
  5. Julius Kravjar: Výsledok volieb
  6. Miroslav Ferkl: Fakt som stratil hlas
  7. Věra Tepličková: Viete, kedy prichádza diabol?
  8. Eva Gallova: Horský hotel Gejdák s krásnou prírodou
  1. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 83 708
  2. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 48 528
  3. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 40 852
  4. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 33 708
  5. Michal Feik: Možno veriť predvolebným prieskumom? 27 472
  6. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 19 412
  7. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď 15 543
  8. Pavel Macko: Fico je naničhodník, ktorý sa môže hanbiť! 15 125
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  8. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu