Streda, 20. január, 2021 | Meniny má DaliborKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Prievidzi sú najnižšie za dva roky. Makléri radia kupovať

Už niekoľko rokov neboli ceny bytov na tak nízkej úrovni ako teraz. Realitní makléri odporúčajú nákup, ceny by totiž mali postupne narastať.

Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu.Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu. (Zdroj: ilustračné - SITA)

PRIEVIDZA. Na hornej Nitre nebol pokles cien taký výrazný ako napríklad v Bratislave, predsa ho bolo cítiť. V súčasnosti sa meter štvorcový predáva za 600 eur, vo výhode sú kupujúci.

Oproti minuloročnému nezáujmu o investovanie do vlastnej nehnuteľnosti trh ožil. Odborníci hovoria o tom, že ľudia sa už toľko neboja krízy a banky sú opäť ochotnejšie im na kúpu bytu požičať.

Zlacneli

Oproti roku 2008 byty zlacneli o 20, vo výnimočných prípadoch až o 30 percent. Tvrdí to konateľ prievidzskej realitnej kancelária Reality PD Michal Šimko. Podľa jeho slov sa ceny jednoizbového bytu pohybujú od 21 do 25-tisíc eur, dvojizbové možno kúpiť za 24 až 32-tisíc eur a trojizbové stoja od 33 do 40-tisíc eur.

„Ceny bytov poklesli o tritisíc až šesťtisíc eur, v prípade drahších bytov a menej zaujímavých lokalít sme zaznamenali pokles až o deväťtisíc," vysvetlil.

„Predkrízové" ceny si však podľa konateľa spoločnosti Tech Reality Branislava Nemčeka udržali nehnuteľnosti v niektorých výnimočných lokalitách v Prievidzi a Bojniciach.

Oplatí sa kupovať

Realitní makléri sa jednohlasne zhodujú v tom, že v tomto období sa oplatí viac kupovať ako predávať. „Byty sú dostupné za najnižšiu cenu od roku 2008," tvrdí Šimko. Súhlasí aj Nemček: „Pokiaľ chce človek ostať žiť v regióne, je ideálny čas na nákup svojho vlastného bývania."

Nižšie ceny bytov sa odzrkadlili aj v záujme o ich kúpu. Vlani bol výrazne nižší. Súvisí to s krízou. Ľudia sa obávali neočakávaných zmien na trhu nehnuteľností, banky mali prísne podmienky pre poskytnutie úveru.

Tento rok prišlo uvoľnenie, kúpyschopnosť obyvateľstva rastie. „Začiatkom roka sa síce predalo menej bytov ako v rovnakom období vlani, tento stav sa však mení a trh postupne ožíva," povedal Nemček.

Problémom sú stále banky

Napriek tomu, že banky sú v poskytovaní hypotekárnych úverov ústretovejšie ako vlani, stále sú najväčšou prekážkou pri kúpe a predaji bytu. „Majiteľ má problém predať, pretože kupujúci nedostane úver. To je v podstate aj hlavný problém kupujúceho," hovorí Šimko.

Realitní makléri ďalší výrazný pokles cien neočakávajú. V prípade bytov skôr hovoria o postupnom zdražovaní. Ostatné reality by sa mali udržať na súčasnej úrovni. Rast cien by mal podľa nich súvisieť so zvyšovaním dopytu po nehnuteľnostiach a s uvoľnením podmienok na získanie hypotéky.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  10. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  1. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  2. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  3. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  5. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  6. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  9. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  10. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 27 373
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 24 639
  3. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 11 923
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 11 278
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 786
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 719
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 530
  8. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 605
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 536
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 5 495
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

Vážne zraneného rysa zachraňujú v bojnickej zoo

Zraneného rysa videli ľudia najskôr v okolí Podhradia. Vysilenú samicu napokon našli v kuríne rodinného domu v Lehote pod Vtáčnikom. Ošetrovatelia z bojnickej zoo sa momentálne vzácne zviera snažia zachrániť.

Boja sa narastania poplatku za komunálny odpad

Riaditeľ CSS Bôrik poukázal na minuloročné zvyšovanie poplatku za komunálny odpad. V tomto roku by za odpad mali platiť novým systémom, a preto sa bojí ďalšieho nárastu. Obec v nových podmienkach naopak vidí možnosť zníženia poplatku.

Ilustračné foto.

Mobilné odberové miesto pri bojnickej nemocnici bude fungovať i počas víkendu

Mobilné odberové miesto (MOM) pri Nemocnici s poliklinikou Prievidza so sídlom v Bojniciach bude fungovať aj počas 23. a 24. januára.

Testovanie na nový koronavírus.

Mesto Handlová zriadi na skríningové testovanie 13 odberných miest

Mesto Handlová sa pripojí k skríningovému testovaniu obyvateľstva na ochorenie COVID-19. Počas víkendu 23. a 24. januára zriadi 13 odberných miest.

Celomestské testovanie v Košiciach.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Polícia pátra po Ľubošovi Blahovi

Policajti hľadajú Ľuboša Blahu z Hornej Vsi.

Frajeri jazdili autom po zamrznutej priehrade, prelomil sa ľad

Ľad si zmýlili s cestou. Mementom pre všetkých by mali byť tragédie, ktoré sa na Oravskej priehrade stali, no zdá sa, že ľudia sú nepoučiteľní.

V Trenčíne pribudne ďalšie záchytné parkovisko, bude bezplatné

Jeho kapacita nepresiahne 60 parkovacích miest.

Prehľad: Kde sa môžete dať otestovať

Ľudia môžu využiť aj testovacie miesta v blízkom okolí.

Už ste čítali?