Streda, 28. júl, 2021 | Meniny má KrištofKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Prievidzi sú najnižšie za dva roky. Makléri radia kupovať

Už niekoľko rokov neboli ceny bytov na tak nízkej úrovni ako teraz. Realitní makléri odporúčajú nákup, ceny by totiž mali postupne narastať.

Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu.Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu. (Zdroj: ilustračné - SITA)

PRIEVIDZA. Na hornej Nitre nebol pokles cien taký výrazný ako napríklad v Bratislave, predsa ho bolo cítiť. V súčasnosti sa meter štvorcový predáva za 600 eur, vo výhode sú kupujúci.

Oproti minuloročnému nezáujmu o investovanie do vlastnej nehnuteľnosti trh ožil. Odborníci hovoria o tom, že ľudia sa už toľko neboja krízy a banky sú opäť ochotnejšie im na kúpu bytu požičať.

Zlacneli

Oproti roku 2008 byty zlacneli o 20, vo výnimočných prípadoch až o 30 percent. Tvrdí to konateľ prievidzskej realitnej kancelária Reality PD Michal Šimko. Podľa jeho slov sa ceny jednoizbového bytu pohybujú od 21 do 25-tisíc eur, dvojizbové možno kúpiť za 24 až 32-tisíc eur a trojizbové stoja od 33 do 40-tisíc eur.

„Ceny bytov poklesli o tritisíc až šesťtisíc eur, v prípade drahších bytov a menej zaujímavých lokalít sme zaznamenali pokles až o deväťtisíc," vysvetlil.

„Predkrízové" ceny si však podľa konateľa spoločnosti Tech Reality Branislava Nemčeka udržali nehnuteľnosti v niektorých výnimočných lokalitách v Prievidzi a Bojniciach.

Oplatí sa kupovať

Realitní makléri sa jednohlasne zhodujú v tom, že v tomto období sa oplatí viac kupovať ako predávať. „Byty sú dostupné za najnižšiu cenu od roku 2008," tvrdí Šimko. Súhlasí aj Nemček: „Pokiaľ chce človek ostať žiť v regióne, je ideálny čas na nákup svojho vlastného bývania."

Nižšie ceny bytov sa odzrkadlili aj v záujme o ich kúpu. Vlani bol výrazne nižší. Súvisí to s krízou. Ľudia sa obávali neočakávaných zmien na trhu nehnuteľností, banky mali prísne podmienky pre poskytnutie úveru.

Tento rok prišlo uvoľnenie, kúpyschopnosť obyvateľstva rastie. „Začiatkom roka sa síce predalo menej bytov ako v rovnakom období vlani, tento stav sa však mení a trh postupne ožíva," povedal Nemček.

Problémom sú stále banky

Napriek tomu, že banky sú v poskytovaní hypotekárnych úverov ústretovejšie ako vlani, stále sú najväčšou prekážkou pri kúpe a predaji bytu. „Majiteľ má problém predať, pretože kupujúci nedostane úver. To je v podstate aj hlavný problém kupujúceho," hovorí Šimko.

Realitní makléri ďalší výrazný pokles cien neočakávajú. V prípade bytov skôr hovoria o postupnom zdražovaní. Ostatné reality by sa mali udržať na súčasnej úrovni. Rast cien by mal podľa nich súvisieť so zvyšovaním dopytu po nehnuteľnostiach a s uvoľnením podmienok na získanie hypotéky.

Najčítanejšie na My Horná Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  2. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
  3. Túto bagetu jedia Slováci už 24 rokov. Čo nám chutí najviac?
  4. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
  5. Kravy jedia srvátku. Výrobky vďaka tomu nemajú konkurenciu
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  9. Lenivý brunch s Muchom
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
  3. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
  4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  5. Keď ekológia spája
  6. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
  7. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
  8. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  9. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  10. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 10 908
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 286
  3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 4 101
  4. Od Česka až po Jadran 3 977
  5. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 675
  6. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 213
  7. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 161
  8. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 2 591
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 384
  10. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 349
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

Ilustračné foto.

Vo vybraných triedach pribudne i nový nábytok.


TASR 35m
Most v Nedožeroch-Brezanoch pred rekonštrukciou

Práce by mali začať v druhej polovici augusta. Doprava medzi obcami Nedožery-Brezany a Lazany bude čiastočne obmedzená. Premávky na hlavnom ťahu na Žilinu by sa práce mali dotknúť len minimálne.


8 h
Relácia MY Športujeme denne prináša dynamický prehľad športových aktualít, exkluzívne rozhovory a aj rady a tipy nielen pre športovcov.

Dozviete sa aj akú posilu zo zámoria dotiahol HKM, čo čaká na kabínu Vionu po úspešnej sezóne, prejdeme si aj účinkovanie Slovákov v Tokiu a pozrieme sa aj na to, či bude Ronaldo pokračovať v Juventuse.


6 h

Máte viac ako šesťdesiat rokov a máte pocit, že horšie vidíte? Potom je možné, že vás trápi sivý zákal.


27. júl

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Za Chovana sme nedostali šesťcifernú sumu, prezradil Martin Ondrejka.


(KIJ) 26. júl

Občianske združenie dostalo za stavebný delikt pokutu. Predseda hovorí, že boli presvedčení o tom, že neporušujú stavebný zákon.


22 h

K machináciám malo prísť v súvislosti s výstavbou parkovacích domov.


5 h

Primátor Novák opäť žiada zvýšenie rýchlosti na ceste medzi Prievidzou a Novákmi na sto kilometrov za hodinu. O zvýšení rýchlosti na tomto úseku sa hovorí už desať rokov.


27. júl

Už ste čítali?