Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Prievidzi sú najnižšie za dva roky. Makléri radia kupovať

Už niekoľko rokov neboli ceny bytov na tak nízkej úrovni ako teraz. Realitní makléri odporúčajú nákup, ceny by totiž mali postupne narastať.

Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu.Podľa maklérov je najvhodnejšia doba na kúpu bytu. (Zdroj: ilustračné - SITA)

PRIEVIDZA. Na hornej Nitre nebol pokles cien taký výrazný ako napríklad v Bratislave, predsa ho bolo cítiť. V súčasnosti sa meter štvorcový predáva za 600 eur, vo výhode sú kupujúci.

Oproti minuloročnému nezáujmu o investovanie do vlastnej nehnuteľnosti trh ožil. Odborníci hovoria o tom, že ľudia sa už toľko neboja krízy a banky sú opäť ochotnejšie im na kúpu bytu požičať.

Zlacneli

Oproti roku 2008 byty zlacneli o 20, vo výnimočných prípadoch až o 30 percent. Tvrdí to konateľ prievidzskej realitnej kancelária Reality PD Michal Šimko. Podľa jeho slov sa ceny jednoizbového bytu pohybujú od 21 do 25-tisíc eur, dvojizbové možno kúpiť za 24 až 32-tisíc eur a trojizbové stoja od 33 do 40-tisíc eur.

„Ceny bytov poklesli o tritisíc až šesťtisíc eur, v prípade drahších bytov a menej zaujímavých lokalít sme zaznamenali pokles až o deväťtisíc," vysvetlil.

„Predkrízové" ceny si však podľa konateľa spoločnosti Tech Reality Branislava Nemčeka udržali nehnuteľnosti v niektorých výnimočných lokalitách v Prievidzi a Bojniciach.

Oplatí sa kupovať

Realitní makléri sa jednohlasne zhodujú v tom, že v tomto období sa oplatí viac kupovať ako predávať. „Byty sú dostupné za najnižšiu cenu od roku 2008," tvrdí Šimko. Súhlasí aj Nemček: „Pokiaľ chce človek ostať žiť v regióne, je ideálny čas na nákup svojho vlastného bývania."

Nižšie ceny bytov sa odzrkadlili aj v záujme o ich kúpu. Vlani bol výrazne nižší. Súvisí to s krízou. Ľudia sa obávali neočakávaných zmien na trhu nehnuteľností, banky mali prísne podmienky pre poskytnutie úveru.

Tento rok prišlo uvoľnenie, kúpyschopnosť obyvateľstva rastie. „Začiatkom roka sa síce predalo menej bytov ako v rovnakom období vlani, tento stav sa však mení a trh postupne ožíva," povedal Nemček.

Problémom sú stále banky

Napriek tomu, že banky sú v poskytovaní hypotekárnych úverov ústretovejšie ako vlani, stále sú najväčšou prekážkou pri kúpe a predaji bytu. „Majiteľ má problém predať, pretože kupujúci nedostane úver. To je v podstate aj hlavný problém kupujúceho," hovorí Šimko.

Realitní makléri ďalší výrazný pokles cien neočakávajú. V prípade bytov skôr hovoria o postupnom zdražovaní. Ostatné reality by sa mali udržať na súčasnej úrovni. Rast cien by mal podľa nich súvisieť so zvyšovaním dopytu po nehnuteľnostiach a s uvoľnením podmienok na získanie hypotéky.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  5. Vitajte v postapokalyptickom svete
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  2. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  3. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  5. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  6. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  7. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. Úprava osobného motorového vozidla
  10. Important information for Brazilians living in Slovakia
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 16 415
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 397
  3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 571
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 990
  5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 11 568
  6. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 11 348
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 196
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 609
  9. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje 9 562
  10. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 521
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

Dubnické ihrisko dvíha tlak ľuďom aj poslancom, rieši ho už aj prokuratúra

Plocha pri kostole v mestskej časti Bojníc ani po roku nie je zrekonštruovaná. Postup mesta je terčom kritiky, vedenie sľubuje, že ihrisko pre deti bude hotové koncom novembra.

Šesť cenných kovov pre nováckych kanoistov

V utorok 6. októbra sa na vodnej nádrži v Novákoch uskutočnili majstrovstvá Slovenska na dlhých tratiach. Súťaž prebehla v kategóriách K1 a C1.

O stravenkovej petícii rokovali na ministerstve

Iniciátora petície Za zachovanie súčasnej platnej legislatívy v oblasti stravovania zamestnancov Ľubomíra Sečkára s jeho tímom prijala generálna riaditeľka sekcie práce Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny SR Danica Lehocká.

Samosprávy na hornej Nitre poukázali na chýbajúci legislatívny rámec celoplošného testovania

Samosprávy na hornej Nitre chcú byť súčinné pri celoplošnom testovaní obyvateľov, upozornili však na chýbajúci legislatívny rámec, ktorý sa dotýka zabezpečenia pracovníkov zo strany miest a obcí.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zamestnanec reťazca: Mali sme pozitívnu kolegyňu, musel som ísť aj tak do práce

Aké pocity zažívajú ľudia z prvej línie, sme zisťovali od zamestnanca nemenovaného obchodného reťazca.

Zoznam odberných miest v Dolnom Kubíne, Námestove, Trstenej a Tvrdošíne

Na Slovensku prebieha celoplošné testovanie na koronavírus. Pozrite si zoznam odberných miest na Orave.

Od soboty bude platiť na Slovensku zákaz vychádzania, sú aj výnimky

Pre žiakov druhého stupňa základných škôl sa v pondelok začína dištančné vyučovanie.

Už ste čítali?