Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Zateplenie nie je iba o financiách, ale aj o lepšom a zdravom bývaní

l BÝVANIE NIE JE LACNÝ ŠPÁS. Ceny energií sa nekompromisne zvyšujú. Jedinou cestou ako ušetriť, je investovať. Do zateplenia, výmeny okien, vchodových dverí, opráv striech. Riadi sa týmito pravidlami, ktorých výsledným efektom je kvalitnejšie a úspo

Okresné stavebné bytové družstvo (OSBD) v Prievidzi pôsobí v Prievidzi, Handlovej, Dolných Vesteniciach, Bojniciach, Kanianke, Valaskej Belej a Nitrianskom Pravne. V súčasnosti spravuje takmer 8,5 tisíca bytov, garáže, spoločné a nebytové priestory.
Ako vnímate boom, ktorý nastal pri zatepľovaní bytových domov? Je to správna cesta?
- Aby skutočná životnosť bytového domu nebola kratšia ako predpokladaná, je potrebné udržiavať vyhovujúci fyzický stav všetkých jeho konštrukčných častí. Rastom cien energií sa dostáva do popredia nutnosť znížiť vysokú energetickú náročnosť domov. Problematika dodatočného zatepľovania strešných a obvodných plášťov budov je preto stále aktuálnejšia. Zateplenie však nie je len o finančnom efekte, ale aj o vytvorení príjemnej a zdravej vnútornej klímy v byte, v mnohých prípadoch sa ním odstránia škodlivé huby a plesne, zlepší sa kultúra bývania a výrazne sa predĺži životnosť domu.
Koľko domov, ktoré spravuje OSBD v Prievidzi už dostalo nový šat?
- Doposiaľ sme zateplili 59 domov podľa listu vlastníctva, čo predstavuje 2765 bytov, preinvestovali sme 241 miliónov korún. V týchto aktivitách pokračujeme aj v tomto roku, ďalších štrnásť domov s 375 bytmi by malo dostať nový šat. Na bytovom družstve je samozrejmosťou, že vybavujeme a spracovávame projektovú dokumentáciu, zabezpečujeme výhodné úvery, stavebné povolenia, dozor nad realizáciou až po kolaudačné rozhodnutie. V jednotlivých domoch je len potrebné, aby minimálne dve tretiny vlastníkov bytov boli rozhodnuté a presvedčené, že chcú do obnovy domu investovať a sú ochotní rešpektovať naše smernice.
Údaje, ktoré ste spomenuli, budú už konečné, alebo hodláte pokračovať ďalej? Je záujem zo strany vlastníkov a užívateľov bytov?
- Pokračujeme ďalej. Na zatepľovanie máme pripravených ďalších sedemnásť domov s vypracovanou projektovou dokumentáciou. Teraz posudzujeme, či sú splnené stanovené podmienky. Množstvo obnovovaných domov v jednotlivých rokoch bude závisieť od vôle vlastníkov, ale najmä od zabezpečenia výhodných zdrojov financovania. Neradi by sme sa púšťali do obnovy za podmienok, ktoré by boli pre bývajúcich nevyhovujúce, ktoré by ich nadmerne finančne zaťažovali. Družstvo na obnovu okrem zdrojov, ktoré si vytvorili domy vo fondoch opráv, používa na financovanie najmä výhodné úverové zdroje zo Štátneho fondu rozvoja bývania, dotácie z ministerstva výstavby, granty z Európskej únie a úvery z komerčných bánk.
Viackrát ste už spomenuli obnovu domov. Skrýva sa za týmto spojením len zatepľovanie?
- Nie. Súčasťou obnovy domov je aj výmena konštrukčných prvkov, ako sú okná, vchodové dvere, sklenené schodiská, dodatočná izolácia rozvodov tepla a teplej vody v spoločných rozvodoch i stúpačkách bytov. V niektorých starších domoch je už nevyhnutné začať s výmenou stúpačiek – rozvodov vody, plynu, elektriny a kanalizácie, ale i rekonštrukciou osvetlenia spoločných priestorov a schodísk. Podľa európskych noriem nás čaká vlna rekonštrukcií a opráv výťahov. Niektoré sú v takom stave, že sa ani len nepribližujú normám EÚ. Napríklad všetky výťahy budú musieť mať murované šachty a vnútorné dvere. Sami to však nezvládneme, s týmto problémom sa budú boriť aj všetky spoločenstvá, ktoré spravujú byty v osobnom vlastníctve. Očakávame, že v tomto smere nám podá pomocnú ruku aj štát. Nepodliehame panike a určite nezačneme investovať do výťahov bezhlavo. Všetko sú to finančne náročné záležitosti. Na ich obnovu musíme myslieť niekoľko rokov dopredu. My, ale aj tí, ktorí v bytoch žijú. Pre ilustráciu spomeniem, že v niektorých domoch do fondu opráv prispievajú len tromi korunami na meter štvorcový podlahovej plochy. A to je žalostne málo.
Cenu tepla nemôžeme ovplyvniť, jeho spotrebu však áno. Aké boli výsledky v tejto komodite?
- Vlani sme zaznamenali zníženie spotreby tepla. Bolo to aj tým, že bol teplejší rok, ale začíname už aj viac hospodáriť s teplom. Oproti roku 2000 sme vlani spotrebovali takmer o 120-tisíc GJ tepla menej. Znepokojuje nás, že v niekoľkých domoch sa ešte stále spotrebuje veľa tepla, od 0,5 až po 0,57 GJ na meter štvorcový vykurovanej plochy. Pritom priemerná spotreba za bytové družstvo je v tomto ukazovateli polovičná. S teplom šafária zväčša tam, kde ešte nepochopili, že ho treba merať, že každý by mal zaplatiť za to, čo spotrebuje.
Na jednom zo sídlisk sme zaregistrovali na streche paneláku slnečné kolektory...
- Máme už prvé pozitívne skúsenosti s využívaním slnečných kolektorov na ohrev teplej vody. Je evidentné, že prinášajú úsporu. Po ich dvojročnej prevádzke komplexne vyhodnotíme efektívnosť tohto projektu a pripravíme návrh, ako ďalej postupovať. Je to jedna z možností, ako znižovať náklady na ohrievanie teplej úžitkovej vody. Stručne povedané, všetko naše snaženie musí viesť k tomu, aby náklady na bývanie rástli v únosnej miere pre bývajúcich. Musíme sa preto o domy starať, opravovať ich, rekonštruovať či kompletne obnovovať. Ešte veľa rokov nám musia slúžiť na bývanie. Tam, kde to pochopia a potrebné kroky v obnove urobia, budú mať na najbližších tridsať rokov pokoj. Oveľa lacnejšie a jednoduchšie je obnovené domy udržiavať, než do nich v hodine dvanástej investovať.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  10. Pomáhajte čítaním
  1. Aplikácia, kde z pohodlia domova zlikvidujete škodovú udalosť?
  2. Škola môže vyzerať aj inak!
  3. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  4. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  5. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  6. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  7. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  8. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  9. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  10. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 33 437
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 407
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 986
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 047
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 796
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 11 381
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 364
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 496
  9. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 481
  10. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 415
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

KOMERČNÝ ČLÁNOK

Pozor! Modré autobusy budú od piatku jazdiť v prázdninovom režime

Modré autobusy SAD Trenčín a SAD Prievidza budú s platnosťou od piatku 30. októbra 2020 až do odvolania premávať v prázdninovom režime.

Ilustračné foto.

V kraji pribudlo 473 nových prípadov, najviac v okrese Prievidza

Na Slovensku v utorok celkovo pribudlo 2887 nakazených novým koronavírusom zo 14 642 testov.

Ilustračné foto.

Mesto Prievidza zriadi 35 odberných miest, dve budú drive-thru

Plošné testovanie antigénovými testami na nový koronavírus budú môcť obyvatelia v Prievidzi absolvovať na 35 miestach, z toho dve budú drive-thru.

Testovanie vzoriek.

Ľudia musia chodiť na PCR testovanie aj mimo prievidzský región

Banská Bystrica, Partizánske, Žiar nad Hronom aj Trenčín. Toto sú mestá, kde niektorí ľudia z prievidzského okresu podstúpia odbery vzoriek na testovanie. Na dôvod, prečo za testami musia cestovať, sme sa pýtali regionálnej hygieničky. Pozor, týka sa to výlučne testovania PCR metódou, čiže nehovoríme o pripravovanom plošnom testovaní antigénovými testami.

Odbery vzoriek na koronavírus. Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na štyroch miestach v Trenčíne budú testovať z auta. Odberné miesto je aj na futbalovom štadióne

Na celoplošné testovanie bude Trenčanom k dispozícii počas dvoch najbližších víkendov 50 odberných miest. Pozrite si, kde ich nájdete.

Pacientov a pokút v Trnave pribúda

Celoplošné testovanie čaká Trnavu už tento víkend.

Zomrel majiteľ známej nitrianskej firmy Turancar

Viliam Turan mal 66 rokov. Podnikať začal krátko po nežnej revolúcii.

Už ste čítali?