O podobe tejto časti centra mesta sa rozhodlo už pred pár rokmi. V prvej etape ROC postavilo 41 bytov, ale tiež podzemné garáže, parkovacie miesta a viacero obchodných a kancelárskych priestorov. Byty mali byť ponúknuté na prenájom či predaj investorom, ktorí sa rozhodli umiestniť svoje prevádzky do novovybudovaného parku. „Prejavili o byty záujem, do dnešného dňa však nie písomne,“ zdôraznil na rokovaní MsZ primátor Ján Bodnár.
Z tohto dôvodu mesto začalo rokovať s ROC na odstúpení od uzatvorenia budúcej kúpnej zmluvy na predaj bytov a parkovacích miest. Zmluva totiž zaväzovala mesto odkúpiť byty v prípade, že o ne investori z priemyselného parku neprejavia záujem. „Oficiálne tak neurobili, preto sme rokovali s ROC o vzájomnom odstúpení od tejto zmluvy. ROC na čele s predsedom predstavenstva Vladimírom Podoliakom súhlasilo,“ uviedol J. Bodnár. ROC už byty ponúklo na predaj. „Devätnásť nízkometrážnych má už svojich nových majiteľov. Ďalších dvadsaťdva je ďalej na predaj,“ upresnil V. Podoliak.
Spoločnosť ROC bude po skončení zimného obdobia pokračovať v stavebných prácach. Po dohode s mestom však so zmeneným projektom. „Situácia sa príchodom ďalších investorov, ktorí chcú budovať obchodno- zábavné centrá v Prievidzi, v poslednom období zmenila. Predložili sme ROC naše požiadavky, ktoré sa týkajú vybudovania parkovacieho domu pre päťsto áut, ale tiež spoločenskej sály s kapacitou tisíc ľudí, či zachovaní tržnice pre predaj ovocia a zeleniny. Našli sme pochopenie a ROC predloží už čoskoro nový projekt, kde tieto naše predstavy budú zapracované,“ uviedol J. Bodnár a V. Podoliak ho doplnil: „Druhú etapu prác by sme chceli ukončiť do tohtoročných Vianoc a ďalšiu, záverečnú do konca roka 2009.“
Regionálnemu obchodnému centru komplikuje prácu fakt, že k pozemkom, na ktorých buduje, nemá vlastnícky vzťah. S mestom malo podpísanú len nájomnú zmluvu. Podľa nej mala spoločnosť do roku 2047 každý rok zaplatiť desať korún za meter štvorcový. V. Podoliak však oficiálne požiadal o odkúpenie pozemkov. Navrhol cenu 195 korún za meter štvorcový, čo je menej ako by mesto získalo do roku 2047 za prenájom. Napriek tomu poslanci tento návrh podporili. Argumentovali hlavne tým, že budovu, ktorá špatí dlhé roky centrum mesta treba čo najskôr dokončiť. Navyše ROC vychádza mestu v mnohých smeroch v ústrety. Objavili sa však aj hlasy, ktoré cenu spochybnili s tým, že sú to pozemky v centre mesta a ROC bude mať z dokončených priestorov zisky.
Konečné hlasovanie o zrušení nájomnej zmluvy a odpredaji pozemkov, ale tiež o ďalších spomínaných zmenách bolo jednoznačné. Z dvadsaťštyri prítomných poslancov za uznesenie hlasovalo 21, jeden bol proti a traja sa hlasovania zdržali.
