HANDLOVÁ. Hoci mesto Handlová vo februári oficiálne oznámilo, že plánované spoplatnenie parkovania odkladá, samotná diskusia o parkovacej politike už má nečakané dôsledky. Jedným z nich je aj žiadosť COOP Jednoty o odkúpenie pozemkov pod parkoviskom pred ich predajňou.
Prevádzkovateľ obchodného domu sa totiž obáva, že ak by mesto v budúcnosti zaviedlo platené parkovanie plošne, dotklo by sa to aj ich parkoviska.
Mestský úrad v Handlovej do odvolania zatvorili, polícia preveruje podozrenie z trestného činu Čítajte Žiadosť o odkúpenie pozemkov v centre mesta na Ulici SNP vyvolalo medzi poslancami dlhú diskusiu. Hoci mestské komisie aj mestská rada pôvodne odporúčali žiadosť zamietnuť, priamo na zastupiteľstve zaznelo viacero argumentov, ktoré situáciu otočili.
Nájomný vzťah chcú zmeniť na vlastnícky
Spotrebné družstvo COOP Jednota Prievidza požiadalo mesto o odkúpenie pozemkov s celkovou výmerou približne 1 388 m², na ktorých už dnes stojí parkovisko pred obchodným domom. Pozemky má spoločnosť aktuálne v nájme, parkovisko vybudovala a dlhodobo udržiava.
Predsedníčka predstavenstva COOP Jednoty Prievidza Jana Madajová poslancom vysvetlila, že záujem o kúpu vznikol až po tom, čo mesto začalo minulý rok uvažovať o zavedení parkovacej politiky v centre.
„Vznikla kolízna situácia. Parkovisko patrí nám, ale pozemok mestu. My však potrebujeme zachovať bezplatné parkovanie pre zákazníkov,“ vysvetlila.
Zároveň pripomenula, že parkovisko bolo vybudované ešte pred desaťročiami ako súčasť obchodného domu. V čase, keď sa vlastnícke vzťahy k pozemkom neriešili tak dôsledne ako dnes.
„Keď sa budoval obchodný dom, automaticky sa spravilo aj parkovisko. Až neskôr sa zistilo, že pozemky pod ním nie sú vysporiadané,“ priblížila. Parkovisko preto doteraz funguje na základe nájomnej zmluvy s mestom.
Maloobchodný reťazec sa ponúkol, že za pozemky zaplatí cenu podľa znaleckého posudku, 80 eur za meter štvorcový, čo predstavuje približne 100-tisíc eur. Zároveň deklarovali, že parkovisko by zostalo verejne prístupné, a navrhli aj zmluvnú garanciu predkupného práva pre mesto v prípade zmeny využitia pozemku.
Komisie boli proti, poslanci už nie
Obe mestské komisie aj mestská rada odporučili žiadosť neschváliť s argumentom, že ide o „strategický pozemok v centre mesta“. Po osobnom vystúpení zástupkyne COOP Jednoty sa však atmosféra zmenila.
Poslanec Robert Šuník vyhlásil, že vidí win-win situáciu. Pozemok ostane slúžiť verejnosti, mesto získa financie a podnikateľ, ktorý tu dlhodobo pôsobí a zamestnáva ľudí, bude mať jasné vlastnícke vzťahy.
Podľa Jany Madajovej chce obchodný dom zachovať bezplatné parkovanie pre verejnosť aj do budúcna. Upozornila však, že ak by mesto v budúcnosti zaviedlo parkovaciu politiku, parkovisko by nemohlo zostať jediné úplne bez obmedzení.
Ako príklad uviedla riešenie z Prievidze.„Máme rampu a naši zákazníci môžu parkovať dve hodiny zadarmo. A nielen oni, ktokoľvek,“ priblížila.
Doplnila, že podobný model by vedeli aplikovať aj v Handlovej. V tom prípade by občania mesta mohli bezplatne využívať parkovisko na určitú dobu, pričom by boli pripravení to priamo zakotviť do zmluvy.
Podporu vyslovili aj ďalší poslanci. Ján Spevár ocenil vysvetlenie situácie a pripomenul, že parkovisko dnes často blokujú ľudia, ktorí tam nechávajú auto celý deň, hoci s obchodom nemajú nič spoločné.
„Ľudia sú troška leniví a autom by išli aj k zubárovi do ordinácie,“ podotkol. Podľa neho by zavedenie časovo obmedzeného parkovania mnohé problémy vyriešilo. Zástupkyňa maloobchodného reťazca zároveň odprezentovala vyššiu kúpnu cenu, než je minimálna kúpna cena pozemkov v súlade so schválenými zásadami.
Nesúhlas s cenou aj napriek tomu vyjadril Radoslav Iždinský. „Pre mňa má ten pozemok oveľa väčšiu hodnotu ako znalecký odhad. Mesto by sa nemalo zbavovať svojich lukratívnych pozemkov,“ myslí si.
Objavila sa aj myšlienka zvyšovať cenu na 120 eur za m², s ktorou prišiel Vladimír Buzalka. Viacerí poslanci však upozornili, že o konkrétnej cene sa má rokovať až pri samotnej kúpnej zmluve, nie v tejto fáze.
Bod z rokovania stiahli
Keďže na stole bol len návrh na neschválenie predaja, poslanci ani nemohli priamo hlasovať za predaj. Aj preto Róbert Šuník navrhol bod stiahnuť a pripraviť nové znenie uznesenia, ktoré by umožnilo hlasovať o predaji.
„Nech sa nabudúce nehlasuje o zamietnutí, ale o predaji s jasnými podmienkami,“ zdôvodnil svoj návrh.
Samospráva tak otvorila dvere ďalšiemu rokovaniu so spotrebným družstvom. Zatiaľ čo časť poslancov vidí v predaji spôsob, ako získať peniaze bez straty funkcie parkoviska, iní upozorňujú, že mesto by sa nemalo vzdávať svojich pozemkov v centre.
O tom, ktorá z týchto vízií nakoniec zvíťazí, sa rozhodne na najbližšom zastupiteľstve, už s konkrétnym návrhom na stole.
Výťahy v podchode v centre Prievidze chce radnica opraviť, už dlhšie sú nefunkčné Čítajte
Bojnice plánujú oživiť plážové kúpalisko. Zámer poteší hlavne korčuliarov Čítajte
