Utorok, 23. január, 2018 | Meniny má Miloš
Pridajte si svoje mesto

Nájomné byty stavajú súkromníci

Samosprávy presúvajú riziko na investorov, ktorí bytové domy budujú. Ak obce peniaze na kúpu bytoviek nezískajú, prevádzkuje ich investor.

Výstavba dvoch nájomných bytových domov v Tužine. (Zdroj: MD)

HORNÁ NITRA. Aj posledný, štvrtý nájomný bytový dom na Gazdovskej ulici už patrí mestu. Ako potvrdil hovorca Prievidze Michal Ďureje, bytovka je v majetku mesta od 1. augusta. Samospráva na jej kúpu získala vyše šesťstotisíc eur od Štátneho fondu rozvoja bývania, použila však aj vlastné zdroje. Všetky štyri bytové domy Prievidza odkúpila už ako hotové, skolaudované stavby, ktoré vybudovali súkromní investori.

Podľa Michala Ďurejeho bola Prievidza v tomto prístupe priekopníkom. „V roku 2011 sa nám nepodarilo získať peniaze od Štátneho fondu rozvoja bývania na projekty výstavby bytových domov. Vytipované pozemky sme preto prenajali súkromným investorom, ktorí bytové domy postavili s tým rizikom, že mesto dotácie získať nemusí,“ vysvetlil hovorca mesta. Ako opísal postup samosprávy, najprv vykonali prieskum trhu.

„Vo výzve na predkladanie ponúk boli stanovené podmienky účasti uchádzačov, ktoré sa týkajú osobného postavenia, finančného a ekonomického postavenia, technickej a odbornej spôsobilosti, ďalej boli stanovené podmienky na uzatvorenie zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy a boli stanovené kritériá na hodnotenie ponúk. Na účasť v prieskume trhu sme oslovili, prostredníctvom výzvy, šesť stavebných spoločností v okrese Prievidza,“ opísal Ďureje.

Vybraným uchádzačom prieskumu trhu sa stala spoločnosť TO – MY – STAV Kanianka, ktorá predložila ponuka s najnižšou obstarávacou cenou za bytový dom vo výške 1 042 641 eur vrátane dane.

Prvé nájomné byty

Prvé dva nájomné bytové domy stavajú aj v obci Tužina. Stavebníkom je prievidzská firma Roko Slovakia. „Ľudia od nás vyžadujú byty, ale my nemáme peniaze, aby sme ich postavili,“ vysvetlil starosta Miroslav Dzina s tým, že obec s firmou nemá zmluvu o budúcej zmluve ohľadom odkúpenia bytovky. „Uvidíme, aké podmienky bude ponúkať Štátny fond rozvoja bývania a aké podmienky určí majiteľ bytovky,“ dodal Dzina.

Bytový dom musí byť podľa zmluvy postavený a skolaudovaný do konca apríla 2018, v prípade nepredvídateľných okolností sa termín ukončenia stavby môže posunúť o jeden rok. Za nájom pozemku zaplatí stavebník obci jedno euro za celú dobu prenájmu.

V dome bude osemnásť bytov, podľa slov starostu však obec s vyše tisícdvesto obyvateľmi eviduje takmer štyridsať žiadostí o byt.

Začali aj bez zmluvy

Iná situácia je v obci Valaská Belá. Tam investor prebuduje roky opustený skelet Domu služieb na bytový dom. Nedokončená stavba však nepatrila obci ale súkromnému majiteľovi. Investor, firma Cronson sa síce snažila od obecného zastupiteľstva získať zmluvu o budúcej zmluve o odkúpení bytového domu po jeho kolaudácii, aj napriek viacerým pokusom sa jej to však nepodarilo. Ako v auguste potvrdil konateľ firmy Cronson Juraj Krajčovič, stavebné práce zahájili aj bez súhlasu s obce s odkúpením bytovky, dvadsaťtri bytov by podľa neho malo byť hotových na jar budúceho roka.

„O byty záujem máme, žiadne záruky sme však investorovi ponúknuť nemohli. Ak dotáciu na odkúpenie bytovky získame, dom odkúpime. Aj nie, byty budú musieť prenajímať sami,“ uzavrel starosta obce Miloš Cúcik.


  1. Ronaldinho hral aj na Slovensku. Hovorí sa, že jeho dres bývalý futbalista Púchova prehral 4 036
  2. Opäť padol rekord. Na Pochode vďaky 2194 registrovaných účastníkov (+FOTO) 886
  3. Diviakov v okolí miest výrazne ubudne. Dôvodom je hrozba afrického moru 809
  4. Hlavný ťah na Prievidzu bol ráno ochromený. Policajti vyčíslili predbežné škody 219
  5. Len málo chýbalo k okrúhlemu číslu. Romantický zámok v Bojniciach vlani navštívilo množstvo ľudí 199
  6. Ihriská rozprúdili v Handlovej vášnivú polemiku 181
  7. Priemerná nezamestnanosť v kraji v decembri mierne stúpla 174
  8. Prievidza pokračuje vo výbornej forme, Handlová sa naopak trápi 140
  9. Hrozivo vyzerajúca nehoda paralyzovala dopravu v Handlovej (+FOTO) 117
  10. Nemocnica v Bojniciach má nové moderné prístroje 100

Najčítanejšie správy

Prievidza

Ronaldinho hral aj na Slovensku. Hovorí sa, že jeho dres bývalý futbalista Púchova prehral

Bohatú kariéru ukončila futbalová ikona z Brazílie. V časoch najväčšej slávy si v drese Barcelony zahrala aj na Slovensku.

Opäť padol rekord. Na Pochode vďaky 2194 registrovaných účastníkov (+FOTO)

Tradičné turistické podujatie sa teší veľkému záujmu. Na 43. ročníku si účastníci užili krásnu prírodu.

Diviakov v okolí miest výrazne ubudne. Dôvodom je hrozba afrického moru

Hrozba afrického moru ošípaných umožní poľovníkom loviť diviačiu zver aj v období, kedy to bolo po minulé roky zakázané.

Hlavný ťah na Prievidzu bol ráno ochromený. Policajti vyčíslili predbežné škody

Nehoda sa stala na hlavnom ťahu, no komplikácie spôsobovala aj v centre mesta.

Len málo chýbalo k okrúhlemu číslu. Romantický zámok v Bojniciach vlani navštívilo množstvo ľudí

Vedenie bojnického zámku vyčíslilo počet návštevníkov, ktorí v uplynulom roku pamiatku navštívili.

Blízke regióny

Prezident Andrej Kiska: Panelovka je hanba

Prezident republiky navštívil Turčianske Teplice. Po rokovaní s primátorom Igorom Husom sa stretol aj so študentami Spojenej školy - Gymnázia Mikuláša Galandu.

Ronaldinho hral aj na Slovensku. Hovorí sa, že jeho dres bývalý futbalista Púchova prehral

Bohatú kariéru ukončila futbalová ikona z Brazílie. V časoch najväčšej slávy si v drese Barcelony zahrala aj na Slovensku.

Som stále ten istý Stano, hovorí mladá hviezda La Ligy Lobotka

V Španielsku sa veľmi rýchlo adaptoval a zaradil sa medzi najtalentovanejšie mladé hviezdy La Ligy. Stanislav Lobotka napriek tomu hovorí, že je stále ten istý chlapec z Veľkej Hradnej.

Na Pohode vystúpi zakladajúca členka Pussy Riot

Multižánrový festival Pohoda privíta na trenčianskom letisku aj držiteľku cien Hannah Arendtovej a LennonOno Grant for Peace, umelkyňu Mariju Aľochinovú.

Treba si navzájom viac otvoriť dvere

V Martine dnes popoludní otvorili Konzulát Srbskej republiky na Slovensku. Je druhým v republike. Podobné zastupiteľské pracovisko funguje už aj v Košiciach.

Všetky správy

Zarábajú milióny na úkor štátu. Priekupníkov dreva sa nedarí odstaviť

Niektoré firmy, ktoré len skupujú drevo a posúvajú ho ďalej, majú s Lesmi SR uzatvorené nevypovedateľné zmluvy.

Po streľbe v petržalskom paneláku zostali dvaja mŕtvi

Na chodbe polícia našla telo ženy a muža, na mieste našli dieťa.

Prečo sa Česi rozhodli vyhodiť vlastnú krajinu do povetria

Voliči Mariana Kotlebu a Miloša Zemana sa hnevajú na 21. storočie.

Prečo ľudia podvádzajú? Prieskum dal jasnú odpoveď a nie je iba jedna

Aké sú motivácie tých, ktorí páchajú neveru a prečo sú aj šťastní ľudia neverní?