Piatok, 19. január, 2018 | Meniny má Drahomíra, Mário
Pridajte si svoje mesto

Nájomné byty stavajú súkromníci

Samosprávy presúvajú riziko na investorov, ktorí bytové domy budujú. Ak obce peniaze na kúpu bytoviek nezískajú, prevádzkuje ich investor.

Výstavba dvoch nájomných bytových domov v Tužine. (Zdroj: MD)

HORNÁ NITRA. Aj posledný, štvrtý nájomný bytový dom na Gazdovskej ulici už patrí mestu. Ako potvrdil hovorca Prievidze Michal Ďureje, bytovka je v majetku mesta od 1. augusta. Samospráva na jej kúpu získala vyše šesťstotisíc eur od Štátneho fondu rozvoja bývania, použila však aj vlastné zdroje. Všetky štyri bytové domy Prievidza odkúpila už ako hotové, skolaudované stavby, ktoré vybudovali súkromní investori.

Podľa Michala Ďurejeho bola Prievidza v tomto prístupe priekopníkom. „V roku 2011 sa nám nepodarilo získať peniaze od Štátneho fondu rozvoja bývania na projekty výstavby bytových domov. Vytipované pozemky sme preto prenajali súkromným investorom, ktorí bytové domy postavili s tým rizikom, že mesto dotácie získať nemusí,“ vysvetlil hovorca mesta. Ako opísal postup samosprávy, najprv vykonali prieskum trhu.

„Vo výzve na predkladanie ponúk boli stanovené podmienky účasti uchádzačov, ktoré sa týkajú osobného postavenia, finančného a ekonomického postavenia, technickej a odbornej spôsobilosti, ďalej boli stanovené podmienky na uzatvorenie zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy a boli stanovené kritériá na hodnotenie ponúk. Na účasť v prieskume trhu sme oslovili, prostredníctvom výzvy, šesť stavebných spoločností v okrese Prievidza,“ opísal Ďureje.

Vybraným uchádzačom prieskumu trhu sa stala spoločnosť TO – MY – STAV Kanianka, ktorá predložila ponuka s najnižšou obstarávacou cenou za bytový dom vo výške 1 042 641 eur vrátane dane.

Prvé nájomné byty

Prvé dva nájomné bytové domy stavajú aj v obci Tužina. Stavebníkom je prievidzská firma Roko Slovakia. „Ľudia od nás vyžadujú byty, ale my nemáme peniaze, aby sme ich postavili,“ vysvetlil starosta Miroslav Dzina s tým, že obec s firmou nemá zmluvu o budúcej zmluve ohľadom odkúpenia bytovky. „Uvidíme, aké podmienky bude ponúkať Štátny fond rozvoja bývania a aké podmienky určí majiteľ bytovky,“ dodal Dzina.

Bytový dom musí byť podľa zmluvy postavený a skolaudovaný do konca apríla 2018, v prípade nepredvídateľných okolností sa termín ukončenia stavby môže posunúť o jeden rok. Za nájom pozemku zaplatí stavebník obci jedno euro za celú dobu prenájmu.

V dome bude osemnásť bytov, podľa slov starostu však obec s vyše tisícdvesto obyvateľmi eviduje takmer štyridsať žiadostí o byt.

Začali aj bez zmluvy

Iná situácia je v obci Valaská Belá. Tam investor prebuduje roky opustený skelet Domu služieb na bytový dom. Nedokončená stavba však nepatrila obci ale súkromnému majiteľovi. Investor, firma Cronson sa síce snažila od obecného zastupiteľstva získať zmluvu o budúcej zmluve o odkúpení bytového domu po jeho kolaudácii, aj napriek viacerým pokusom sa jej to však nepodarilo. Ako v auguste potvrdil konateľ firmy Cronson Juraj Krajčovič, stavebné práce zahájili aj bez súhlasu s obce s odkúpením bytovky, dvadsaťtri bytov by podľa neho malo byť hotových na jar budúceho roka.

„O byty záujem máme, žiadne záruky sme však investorovi ponúknuť nemohli. Ak dotáciu na odkúpenie bytovky získame, dom odkúpime. Aj nie, byty budú musieť prenajímať sami,“ uzavrel starosta obce Miloš Cúcik.


  1. Hlavný ťah na Prievidzu bol ráno ochromený. Policajti vyčíslili predbežné škody 1 922
  2. Hrozivo vyzerajúca nehoda paralyzovala dopravu v Handlovej (+FOTO) 1 443
  3. Neďaleko Prievidze horela chatka. Počas zásahu hrozil výbuch 857
  4. Bojnické kúpele s rekordnou obsadenosťou. Dosiahli miliónový hospodársky výsledok (+FOTO) 251
  5. Mestská liga v elektronických šípkach: Poradie po 17. kole 205
  6. Basketbalisti Prievidze na zápas v Prahe nenastúpili (+FOTO) 188
  7. Lyžovačka na Remate nebude. Vieme, kde v regióne si užijete sneh 172
  8. Polícia pátra po dvoch mužoch z hornej Nitry 138
  9. Hlohovský v Seongname skončil. Hrať bude v ďalšom exotickom klube (+FOTO) 137
  10. Ronaldinho hral aj na Slovensku. Hovorí sa, že jeho dres bývalý futbalista Púchova prehral 128

Najčítanejšie správy

Prievidza

Hlavný ťah na Prievidzu bol ráno ochromený. Policajti vyčíslili predbežné škody

Nehoda sa stala na hlavnom ťahu, no komplikácie spôsobovala aj v centre mesta.

Hrozivo vyzerajúca nehoda paralyzovala dopravu v Handlovej (+FOTO)

Kamióny a dodávky kvôli úzkosti prejazdnej cesty odstavovali.

Neďaleko Prievidze horela chatka. Počas zásahu hrozil výbuch

V jednej z prievidzských obcí horela záhradná chatka. Hasiči požiar zlikvidovali za necelú hodinu a pol.

Bojnické kúpele s rekordnou obsadenosťou. Dosiahli miliónový hospodársky výsledok (+FOTO)

Kúpele v Bojniciach v uplynulom roku prekročili svoju obsadenosť z predchádzajúceho obdobia. S tým bol spojený aj rekordný hospodársky výsledok.

Mestská liga v elektronických šípkach: Poradie po 17. kole

Mestská liga mala na programe už svoje 17. kolo. Počet štartujúcich sa vyšplhal na číslo 26.

Blízke regióny

Hlavný ťah na Prievidzu bol ráno ochromený. Policajti vyčíslili predbežné škody

Nehoda sa stala na hlavnom ťahu, no komplikácie spôsobovala aj v centre mesta.

Ľudia z Kubrice zostali bez autobusov

Autobus číslo jedenásť, ktorý premáva medzi Trenčínom a Kubricou skončil v utorok popoludní krátko pred 14. hodinou v mimo cesty, vozidlo bolo naklonené v plote rodinného domu.

Hrozivo vyzerajúca nehoda paralyzovala dopravu v Handlovej (+FOTO)

Kamióny a dodávky kvôli úzkosti prejazdnej cesty odstavovali.

Rošády pred play off sa postupne rozbiehajú

Na martinskú hokejovú súpisku pribudli nové mená. Všetci hráči, ktorí na Podháj prichádzajú, majú za sebou minimálne prvoligové skúsenosti.

Prvé skúsenosti: V martinskej nemocnici sa už parkuje zadarmo, parkoviská sú plné aj poobede

Na parkoviská sa vstupuje len cez rampy, rovnako tak aj do areálu nemocnice. Vytlačený lístok opatrujte, potrebujete ho aj pri výstupe.

Všetky správy

Sagan vyhral štvrtú etapu na Tour Down Under, prvýkrát v kariére

Cyklistom znepríjemňovalo život horúce počasie.

Je až na konci svetovej päťdesiatky. Prečo cena Ronalda rapídne klesla?

Je to ako s nehnuteľnosťami. Ceny najlepších futbalistov určujú trh a kvalita.

Šatan a ďalší majú najobjektívnejší subjektívny názor, tvrdí Valábik

Bývalý hokejista Boris Valábik hodnotí nomináciu hokejovej reprezentácie na olympiádu.

Rybáriková postúpila do osemfinále, ukázala skvelý obrat v prvom sete

Slovenka prehrávala v prvom sete už 2:5, dokázala vyhrať.

Rybáriková: Keby mi to niekto povedal, pošlem ho na liečenie

Slovenská tenistka postúpila už do osemfinále Australian Open. Tak ďaleko nikdy nebola.