Nedeľa, 9. december, 2018 | Meniny má Izabela

Nájomné byty stavajú súkromníci

Samosprávy presúvajú riziko na investorov, ktorí bytové domy budujú. Ak obce peniaze na kúpu bytoviek nezískajú, prevádzkuje ich investor.

Výstavba dvoch nájomných bytových domov v Tužine. (Zdroj: MD)

HORNÁ NITRA. Aj posledný, štvrtý nájomný bytový dom na Gazdovskej ulici už patrí mestu. Ako potvrdil hovorca Prievidze Michal Ďureje, bytovka je v majetku mesta od 1. augusta. Samospráva na jej kúpu získala vyše šesťstotisíc eur od Štátneho fondu rozvoja bývania, použila však aj vlastné zdroje. Všetky štyri bytové domy Prievidza odkúpila už ako hotové, skolaudované stavby, ktoré vybudovali súkromní investori.

Podľa Michala Ďurejeho bola Prievidza v tomto prístupe priekopníkom. „V roku 2011 sa nám nepodarilo získať peniaze od Štátneho fondu rozvoja bývania na projekty výstavby bytových domov. Vytipované pozemky sme preto prenajali súkromným investorom, ktorí bytové domy postavili s tým rizikom, že mesto dotácie získať nemusí,“ vysvetlil hovorca mesta. Ako opísal postup samosprávy, najprv vykonali prieskum trhu.

„Vo výzve na predkladanie ponúk boli stanovené podmienky účasti uchádzačov, ktoré sa týkajú osobného postavenia, finančného a ekonomického postavenia, technickej a odbornej spôsobilosti, ďalej boli stanovené podmienky na uzatvorenie zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy a boli stanovené kritériá na hodnotenie ponúk. Na účasť v prieskume trhu sme oslovili, prostredníctvom výzvy, šesť stavebných spoločností v okrese Prievidza,“ opísal Ďureje.

Vybraným uchádzačom prieskumu trhu sa stala spoločnosť TO – MY – STAV Kanianka, ktorá predložila ponuka s najnižšou obstarávacou cenou za bytový dom vo výške 1 042 641 eur vrátane dane.

Prvé nájomné byty

Prvé dva nájomné bytové domy stavajú aj v obci Tužina. Stavebníkom je prievidzská firma Roko Slovakia. „Ľudia od nás vyžadujú byty, ale my nemáme peniaze, aby sme ich postavili,“ vysvetlil starosta Miroslav Dzina s tým, že obec s firmou nemá zmluvu o budúcej zmluve ohľadom odkúpenia bytovky. „Uvidíme, aké podmienky bude ponúkať Štátny fond rozvoja bývania a aké podmienky určí majiteľ bytovky,“ dodal Dzina.

Bytový dom musí byť podľa zmluvy postavený a skolaudovaný do konca apríla 2018, v prípade nepredvídateľných okolností sa termín ukončenia stavby môže posunúť o jeden rok. Za nájom pozemku zaplatí stavebník obci jedno euro za celú dobu prenájmu.

V dome bude osemnásť bytov, podľa slov starostu však obec s vyše tisícdvesto obyvateľmi eviduje takmer štyridsať žiadostí o byt.

Začali aj bez zmluvy

Iná situácia je v obci Valaská Belá. Tam investor prebuduje roky opustený skelet Domu služieb na bytový dom. Nedokončená stavba však nepatrila obci ale súkromnému majiteľovi. Investor, firma Cronson sa síce snažila od obecného zastupiteľstva získať zmluvu o budúcej zmluve o odkúpení bytového domu po jeho kolaudácii, aj napriek viacerým pokusom sa jej to však nepodarilo. Ako v auguste potvrdil konateľ firmy Cronson Juraj Krajčovič, stavebné práce zahájili aj bez súhlasu s obce s odkúpením bytovky, dvadsaťtri bytov by podľa neho malo byť hotových na jar budúceho roka.

„O byty záujem máme, žiadne záruky sme však investorovi ponúknuť nemohli. Ak dotáciu na odkúpenie bytovky získame, dom odkúpime. Aj nie, byty budú musieť prenajímať sami,“ uzavrel starosta obce Miloš Cúcik.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  2. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne
  3. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami?
  4. Liek na obezitu v reklamách nenájdete
  5. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  6. Nákupná cena dlhopisov bude čoskoro najnižšia v roku
  7. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  8. Kramáre prešli zmenami. Detským pacientom viac chutí jesť
  9. Ružička Csekes sa mení na Ružička and Partners
  10. Máme pre vás skvelý tip na vianočný darček
  1. V bratislavskom Poluse vystrájali čerti :-)
  2. Pred Auparkom vystúpi Veronika Rabada, chýbať nebude ani Mikuláš
  3. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  4. ZSSK: Bratislavu a Zürich spojí priamy rýchlovlak
  5. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne
  6. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami?
  7. OMV v zime poskytuje perfektnú starostlivosť o vaše auto
  8. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  9. Nákupná cena dlhopisov bude čoskoro najnižšia v roku
  10. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  1. Na školách potrebujeme kontroverznejšie témy. Byť ticho nepomáha 26 344
  2. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 19 589
  3. Prehrieva sa vám mobil? Môžete prísť o peniaze 15 067
  4. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 12 651
  5. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 10 690
  6. Kramáre prešli zmenami. Detským pacientom viac chutí jesť 9 585
  7. Liek na obezitu v reklamách nenájdete 5 962
  8. Nový Supermarket Fresh Plus v centre je nabitý novinkami 4 463
  9. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 4 170
  10. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami? 3 937

Hlavné správy z MY Horná Nitra

Futsalisti Kanianky viedli, no nakoniec prehrali

Prvé víťazstvo neprišlo ani v treťom dueli.

Ktoré mesto má najkrajší stromček? Rozhodnúť môžete aj vy (+FOTO)

Pripravili sme fotogalérie vianočnej výzdoby v štyroch mestách na hornej Nitre. Nechýbajú v nich ani stromčeky. Svojim hlasovaním môžete rozhodnúť, ktorý vianočný stromček je najkrajší.

Šláger kola Prievidza nezvládla, Handlová blízko k triumfu

Hralo sa ďalšie kolo basketbalovej ligy.

Tréner Radovan Babašta: Výsledok u detí nie je prvoradý

Prinášame rozhovor s trénerom FC Baník Prievidza U13.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Auto vošlo priamo pod prichádzajúci vlak

Rušňovodič nestihol pre krátku vzdialenosť zrážke zabrániť. Vlak tlačil auto desiatky metrov. Vo vnútri sedeli dve ženy.

Most v Ilave celkom uzavreli, ľudia sa nemajú ako dostať do práce

Most v Ilave uzavreli. Pre autá aj chodcov. Vodiči sa dostanú na druhú stranu brehu k prevádzkam po obchádzke, horšie to majú chodci.

Sedemsto nálezov. Archeologická lokalita pri Lučatíne prekvapuje

Počas zimy nálezový materiál spracujú, vyčistia a zakonzervujú.

Viete, že chodec nemá prednosť na priechode pre chodcov?

Ak do človeka narazí auto idúce rýchlosťou 40 kilometrov za hodinu, je to ako keby spadol zo štvrtého poschodia.

Vybrali SME

Už ste čítali?