Pozemky pod cestami majú veľa vlastníkov. Kanalizáciu to neovplyvní

SEBEDRAŽIE. Niektoré miestne cesty v Sebedraží nie sú vo vlastníctve obce. Podobne je to však v mnohých ďalších dedinách a mestách na Slovensku. Usporiadanie pozemkov, vzhľadom na veľké počty vlastníkov, neraz neznámych, nie je jednoduché.

V Sebedraží o probléme vedia a majú plán, ako ho vyriešiť. Vedenie obce tiež zdôrazňuje, že neusporiadané pozemky nijako nenarušia plánované budovanie kanalizácie.

Vecné bremená

Obyvateľ Sebedražia Marián Škandík upozornil, že pozemky pod niektorými vozovkami v dedine nie sú už roky usporiadané.

„Parcely, ktoré vlastnia obyvatelia, zasahujú aj pod cesty, znamená to, že autá jazdia po súkromných pozemkoch. V obci sa bude stavať kanalizácia, môže to mať na ňu vplyv,“ vyjadril obavy Sebedražan.

Starosta obce Peter Juríček považuje takéto tvrdenia za neopodstatnené.

„Budovanie kanalizácie to nijako neovplyvní. Inžinierske siete sa bežne budujú aj na súkromných parcelách, v takých prípadoch sa zriaďujú vecné bremená,“ vysvetlil starosta.

Podľa neho si obyvatelia Sebedražia neželajú nič iné, len spustenie výstavby kanalizácie, ktorá sa už dlho odsúva.

„Hľadanie problémov veci určite neprospieva,“ zdôraznil Juríček.

Pripomenul, že pred časom sa už budovanie kanalizácie v Sebedraží, ale aj v Cigli a Koši takmer rozbehlo, na poslednú chvíľu odstúpil zhotoviteľ stavby.

„Stredoslovenská vodárenská spoločnosť požiadala opäť o peniaze z nového programovacieho obdobia a bola úspešná. V súčasnosti prebieha tender, z ktorého vzíde dodávateľ stavby. Pravdepodobne sa výber víťaza verejnej súťaže o niečo oddiali. Pôvodne sme si mysleli, že výkopové práce by sa mohli začať už v septembri, no asi len vtedy bude známa víťazná firma,“ zhrnul starosta a pripomenul: „Ide o projekt vodárov, Sebedražie, Cigeľ a Koš sú len dotknutými obcami, takže nemáme na projekt vplyv.“

Množstvo vlastníkov

Napriek tomu, že pre Sebedražie je v súčasnosti najväčšou výzvou práve budovanie kanalizácie, riešiť chce aj problém s neusporiadanými pozemkami pod miestnymi cestami.

„Keď sa v päťdesiatych, šesťdesiatych, ale aj sedemdesiatych rokoch minulého storočia budovali cesty v obci, vtedajší režim majetkové usporiadanie pozemkov neriešil. Pozemky boli vyvlastňované, získali ich noví majitelia. Kým parcely, ktoré mali pod domami a dvormi, si väčšinou ľudia zapísali na listy vlastníctva, v prípade parciel pod cestami tak vtedajší národný výbor neurobil. Nie je to však len náš problém, podobne je na tom množstvo obcí a miest,“ spomenul Juríček.

V obci sa v roku 1998 uskutočnil projekt ROJEP, teda register obnovenej evidencie pozemkov, ani ten však nápravu nepriniesol.

Podľa starostu je problémom pri usporiadaní pozemkov množstvo vlastníkov, z nich mnohí už nežijú. Často ich je na parcelách s malými výmerami aj tridsať, pričom vo väčšine prípadov neboli ani predmetom dedičských konaní, takže by museli byť obnovené. Do tohto procesu by sa však podľa starostu mnohí pre pár metrov štvorcových určite nepúšťali.

Sceľovanie parciel

V Sebedraží nedávno prebehla veľká pozemková úprava, ktorá sa týkala parciel v extraviláne obce.

„Išlo o takzvanú komasáciu. Jej princípom je právny akt, v rámci ktorého sa zjednotia parcely jedného vlastníka na jednej ploche. Pripravujeme preto malú pozemkovú úpravu, v  ktorej by sme použili rovnaký princíp. Samozrejme, budeme na to potrebovať peniaze,“ povedal Juríček.

Znamená to, že ak sa prihlásia vlastníci parciel pod miestnymi cestami, obec ich od nich odkúpi. Tí, ktorí sa o pozemky neprihlásia, budú im vyčlenené na parcele, ktorá je v majetku obce. Pôjde teda o akúsi zámenu pozemkov.

Sebedražan Marián Škadík upozornil, že ľudia musia platiť daň z nehnuteľnosti aj za parcely, na ktorých sú miestne cesty.

Starosta však nesúhlasí. „Majitelia parciel pod cestami ich nemajú na listoch vlastníctva, takže nemohli za ne platiť ani daň z nehnuteľnosti,“ dodal Juríček.