Pondelok, 6. december, 2021 | Meniny má MikulášKrížovkyKrížovky

Nitrianske Pravno kedysi kúpilo rozostavaný dom. Porušilo tým zákon?

Samosprávam, ktoré pri budovaní nájomných bytov obídu verejné obstarávanie, hrozia sankcie.

Niektoré obce pri výstavbe nájomných bytov porušujú zákon o verejnom obstarávaní. Niektoré obce pri výstavbe nájomných bytov porušujú zákon o verejnom obstarávaní. (Zdroj: ilustračné foto TASR)

NITRIANSKE PRAVNO.  Samosprávy pri výstavbe nájomných bytových domov uzatváraním zmluvy o budúcej zmluve s dodávateľom prác na stavbu, ktorá ešte nestojí, porušujú zákon o verejnom obstarávaní.

Skonštatoval to Najvyšší kontrolný úrad. V súlade so zákonom nemalo postupovať ani Nitrianske Pravno, ktoré v minulosti odkúpilo rozostavaný bytový dom. Samospráva sa teraz obáva sankcie.

Obchádzanie zákona

„Najvyšší kontrolný úrad zastáva názor, že kúpiť bytový dom je možné aj bez verejného obstarávania v prípade, že bol skolaudovaný. Samospráva nie je povinná investovať peniaze do budovy, ktorá ešte nestojí. Nie je však možné vybrať partnera na postavenie domu, ktorý bude slúžiť ako nájomný bytový dom bez toho, aby prebehlo verejné obstarávanie," povedala hovorkyňa Najvyššieho kontrolného úradu Daniela Bolech Dobáková.

Skryť Vypnúť reklamu

Spresnila, že k obchádzaniu zákona o verejnom obstarávaní dochádza v tom prípade, ak sa samospráva zmluvne zaviaže k odkúpeniu budovy predtým, ako je skolaudovaná a má slúžiť ako nájomný bytový dom.

Za porušenie zákona o verejnom obstarávaní môže udeliť sankcie Úrad pre verejné obstarávanie, potvrdil pre jeho hovorca Ján Mažgút.

Samosprávam, ktoré zákon porušia, podľa neho hrozí sankcia vo výške piatich percent zmluvnej ceny bytového domu, ak sa vyhla povinnosti uzavrieť zmluvu alebo koncesnú zmluvu podľa zákona o verejnom obstarávaní,  alebo ak uzavrela zmluvu rokovacím konaním bez splnenia podmienok na jeho použitie.

Obavy z peňažnej pokuty

Nitrianske Pravno v prípade stavby nájomných bytových domov, ktoré následne odkúpilo od zhotoviteľa z peňazí Štátneho fondu rozvoja bývania a Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja, použilo dva mechanizmy.

Skryť Vypnúť reklamu

„Pri prvej bytovke sme odkupovali rozostavanú stavbu, kde bolo postavené prvé poschodie a obec už ďalej pokračovala vo výstavbe," priblížil starosta Nitrianskeho Pravna Jozef Balčirák s tým, v druhom prípade už samospráva odkúpila skolaudovaný dom. Ten na vlastné náklady postavila stavebná firma, ktorú si obec vybrala.

Problémom môže byť podľa Balčiráka aj výber dodávateľa stavby cez verejnú súťaž a nie priamo, či prostredníctvom prieskumu trhu. Obec totiž dopredu v podstate nevie, akú firmu vyberie v súťaži.

„Vysúťažíme takmer na sto percent firmu, ktorá dá najnižšiu cenu. Skúsenosti z celého Slovenska však ukazujú, že sú firmy, ktoré zastupujú len desiatky právnikov. Tieto si  prenajímajú rôzne stavebné spoločnosti a tie zdierajú, aby za nich postavili bytovky za oveľa nižšie finančné prostriedky, ako za to dostanú," tvrdí starosta.

Skryť Vypnúť reklamu

Problémom podľa neho je, že si obec nevie alebo nemôže vybrať firmu, s ktorou má skúsenosti a je s ňou spokojná.

„Môže sa stať aj taký prípad, že firma bytovku nepostaví, lebo toho nebude schopná," upozornil.

Ak by obec dostala sankciu od Úradu pre verejné obstarávanie, ktorá by sa na základe ceny stavby mohla pohybovať okolo 50-tisíc eur, podľa Balčiráka by to určite pozastavilo celý rozvoj v obci na pár rokov.

„Malo by to určite negatívny vplyv na hospodárenie obce," uzavrel.

Upozornenia ministerstva

Ešte v minulom roku Najvyšší kontrolný úrad urobil kontrolu vynakladania verejných prostriedkov na nájomné byty vo vlastníctve miest a obcí a ich využitie. Z nej vyplynulo aj to, že zmluvu o budúcej zmluve na kúpu bytového domu uzatvorili dve obce - Liptovský Ján v Žilinskom kraji a Podolie v Trenčianskom kraji.

„Zistenia z kontroly úrad odovzdal aj Ministerstvu dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja, ktoré dotácie na nájomné byty poskytuje," doplnila Bolech Dobáková.

„Ministerstvo nemá kompetenciu kontrolovať samotný postup a kvalitu verejného obstarávania. Zo strany ministerstva nebolo nikdy deklarované, že nemá byť uskutočnené verejné obstarávanie, ak to zákon vyžaduje. Práve na rokovaniach, seminároch a konferenciách, ktorých účastníkmi boli zástupcovia miest a obcí, sme upozorňovali, že pri obstarávaní nájomných bytov na základe zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je potrebné zabezpečiť postupy v zmysle zákona o verejnom obstarávaní," povedal Peter Podstupka z odboru komunikácie ministerstva.

Témou nájomného bývania sa zaoberalo na osobitnom rokovaní vo februári aj Združenie miest a obcí Slovenska s predstaviteľmi rezortu dopravy a Štátneho fondu rozvoja bývania.

„Práve na tomto stretnutí sa diskutovalo aj o odporúčaní Najvyššieho kontrolného úradu, aby kúpu bytových domov podmienili samosprávy verejnou súťažou na budúceho staviteľa bytových domov. Tieto detaily ale bude riešiť Štátny fond rozvoja bývania spolu s Úradom pre verejné obstarávanie," ozrejmil hovorca Združenia miest a obcí  Michal Kaliňák.

Všetky zainteresované inštitúcie podľa neho cítia, že je v tejto téme potrebné prihliadnuť na potreby miest a obcí tak, aby výstavba nájomných bytov nebola strašiakom, ale lákadlom pre samosprávy.

Najčítanejšie na My Horná Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Študuj, čo ťa baví na Trenčianskej univerzite!
  2. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  3. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije?
  4. Domáci pomocníci, ktorí skvalitnia život a dbajú o vaše zdravie
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  6. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  7. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  8. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú
  9. Vieme, ako si môžete dopriať a nezaťažiť pritom rodinný rozpočet
  10. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Nadácia Orange podporí digitálne zručnosti učiteľov a žiakov
  3. Changes to the System of Remedies, Procurement Law Amendment
  4. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  5. Compliance – who should be responsible?
  6. Employee's age as a new ground for notice of termination
  7. Ako podnikať na internete. V Košiciach sa to naučíte zadarmo
  8. Buďte o krok napred voči konkurencií so štúdiom MBA
  9. O prideľovanie štátnych grantov sa môže starať softvér
  10. Domáci pomocníci, ktorí skvalitnia život a dbajú o vaše zdravie
  1. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 19 088
  2. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 10 709
  3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 868
  4. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 6 954
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 867
  6. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 5 257
  7. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 3 185
  8. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 3 031
  9. Kto sú páni slovenskej zimy? Niektorí z nich sa ukrývajú 2 968
  10. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 2 758

Blogy SME

  1. Martin Zachar: Dočkáme sa debutu slovenského brankára v NHL po viac než 14 rokoch?
  2. Andrej Hossa: Fenomén s názvom repasovanie: Prečo si kúpiť repasované produkty?
  3. Barbora Kujundžić: Waldorfská pedagogika a naše nákupné zvyklosti
  4. Peter Slamenik: Zahúlime a uvidíme.
  5. Toto je rovnosť: Inštruktori sebaobrany: O násilí sa v minulosti nehovorilo. Teraz je to na nás.
  6. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Ústav verejnej politiky na konferencii NISPAcee
  7. Věra Tepličková: Že sa čosi točí? U nás sa nič netočí...
  8. Ivan Štefanec: Ako regulovať digitálny svet
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 177
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 373
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 918
  4. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 842
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 771
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 396
  7. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 729
  8. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 717
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

Obľúbené regionálne noviny nájdete na každej pošte, v PNS-ke, obchodných a nákupných centrách, hypermarketoch, supermarketoch i u drobných predajcov.


5 h

Mesto Prievidza plánuje budúci rok hospodáriť s vyrovnaným rozpočtom. Jeho celkové príjmy budú vo výške 48.329.605 eur, s rovnakou sumou počíta aj vo výdavkoch.


TASR 5 h
Očkovanie v prievidzskom hypermarkete.

Starý otec s vnukom aj bezprístrešný občan. Aj takéto skupiny ľudí využili pilotné očkovanie v prievidzskom hypermarkete. Ľudia si ho pochvaľovali z rôznych dôvodov.


4. dec
Ilustračné foto.

Mnoho klientov z prievidzského Zariadenia pre seniorov sa chcelo dať zaočkovať aj treťou dávkou vakcíny proti koronavírusu. To však nestihli, pretože v zariadení sa potvrdili pozitívni klienti aj zamestnanci.


4. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Medzi výjazdmi ku covidovým pacientom už nemajú čas ani na prestávku.


3. dec

Život sa mu zmenil po prečítaní jedného článku a studenej sprche.


22 h

Zverejnili jej meno, adresu i profil na Facebooku. Hygienička Martina Kučíková patrí po minulom týždni zrejme k najznámejším z odboru.


3. dec

V rámci svojho záverečného vystúpenia sa predstaví so skladbou, ktorá sa s ňou tiahne celý jej život.


4. dec

Blogy SME

  1. Martin Zachar: Dočkáme sa debutu slovenského brankára v NHL po viac než 14 rokoch?
  2. Andrej Hossa: Fenomén s názvom repasovanie: Prečo si kúpiť repasované produkty?
  3. Barbora Kujundžić: Waldorfská pedagogika a naše nákupné zvyklosti
  4. Peter Slamenik: Zahúlime a uvidíme.
  5. Toto je rovnosť: Inštruktori sebaobrany: O násilí sa v minulosti nehovorilo. Teraz je to na nás.
  6. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Ústav verejnej politiky na konferencii NISPAcee
  7. Věra Tepličková: Že sa čosi točí? U nás sa nič netočí...
  8. Ivan Štefanec: Ako regulovať digitálny svet
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 17 177
  2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 5 373
  3. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 918
  4. Mišo Šesták: V duši sedliaka žije pohanský duch 4 842
  5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 771
  6. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 396
  7. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia 3 729
  8. Vanda Tuchyňová: "Spod zadku“ nám berú vlastné pozemky, rozoberajú majetok Žiliny a mesto sa len prizerá ! 3 717
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu