Piatok, 15. december, 2017 | Meniny má Ivica
Pridajte si svoje mesto

Absolútna dokonalosť nejestvuje v živote ani v práve

V lete nadobudla účinnosť novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Aké konkrétne zmeny priniesla pre vlastníkov a užívateľov bytov, ako i správcovské spoločnosti sme sa zašli opýtať do najväčšej v našom regióne, ktorou je Okresné stavebn

é bytové družstvo v Prievidzi.

Ako to už býva pri novelizácii zákonov u nás pravidlom, aj táto obsahuje určitú kontroverziu. Na jednej strane ukladá správcovi povinnosť viesť prostriedky z fondu opráv a prostriedky z predpísaných zálohových platieb za poskytované služby na osobitných účtoch. Vlastníci bytov na druhej strane majú právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať, akou formou budú správcovské subjekty spravovať ich financie. Podľa riaditeľa OSBD V Prievidzi Jozefa Galu, zákonodarcovia chcú touto novelou ochrániť peniaze ľudí, ale aj predísť úpadku spoločenstiev. Samotným platiteľom to však v praxi prinesie zvýšenie prevádzkových nákladov. Je rozdiel, pokiaľ spomínané úhrady zrealizujú napríklad v pokladni bytového družstva jednou platbou, ako keď budú musieť sumu rozdeliť na dva šeky, či dať do banky dva platobné príkazy. Pri takomto rozdelení sa ľahko môže stať, že sa spravované subjekty dostanú do platobnej neschopnosti. Stačí, že budú mať medzi svojimi klientmi niekoľko neplatičov a na dočasné preklenutie nebudú stačiť ani prostriedky z fondu opráv.

Nezanedbateľná však nie je ani tá skutočnosť, že silná, finančne stabilná správcovská spoločnosť, a k takým prievidzské bytové družstvo patrí, disponujúca dostatočným kapitálom, si dokáže poradiť aj s takouto situáciou.
V uplynulých dňoch sa vlastníci a užívatelia bytov, ktoré spravuje OSBD v Prievidzi, mohli rozhodnúť ako sa bude „narábať“ s ich financiami. Či tak ako doposiaľ, že peniaze budú na jednom účte v analytickom členení pre každý spravovaný dom, alebo na samostatných účtoch v banke. V súlade s novelou, o ktorej hovoríme, sa šesť bytových domov priklonilo k novej forme, predstavenstvo OSBD rozhodlo, že im financie na účty presunie. Každý bytový dom v správe tohto subjektu má v súčasnosti v banke zriadené dva účty – celkom ich je 428.

Novinkou v novele je, že súd môže na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru občanovi, ktorý spôsobuje ostatným škody na zariadení, majetku, či neustále porušuje zásady spolunažívania. Možnosť zneužitia tohto úzusu je minimálna, všetko je v rukách súdu. Absolútna dokonalosť neexistuje, J. Galo to však považuje za posun dopredu, ako sa vysporiadať s „nespratníkmi“.

Okresné stavebné bytové družstvo v Prievidzi spravuje v súčasnosti 9000 bytov od Handlovej, Prievidze, Novák, po Valaskú Belú, či Kamenec pod Vtáčnikom.


  1. Handlovského rapera prichytili s drogami 1 018
  2. Po nehode museli muža z auta vystrihnúť hasiči 715
  3. VIDEO: Prievidzským námestím zneli koledy, spievajúci vypili 43 litrov punču a čaju (+FOTO) 590
  4. Mesto už tento rok most neopraví 301
  5. Nováky rozospievali folkloristi i dôchodcovia (+FOTO) 298
  6. Bojnický kračún pripomenie Vianoce i sviatok zimného slnovratu 217
  7. Handlová prelomila prekliatie, bodovala aj Prievidza 217
  8. Absolutórium pre prievidzských plavcov. Dosiahli nevídaný úspech 192
  9. Miloš Pavlák: Dnešné deti sú omnoho horšie pohybovo vybavené ako kedysi 183
  10. V Nitrianskom Pravne horela opustená budova. Zasahovali hasiči i dobrovoľníci (+FOTO) 162

Najčítanejšie správy

Prievidza

Handlovského rapera prichytili s drogami

Známemu hudobníkovi hrozí desať rokov za mrežami.

Po nehode museli muža z auta vystrihnúť hasiči

Dopravná nehoda zastavila premávku v dedine.

VIDEO: Prievidzským námestím zneli koledy, spievajúci vypili 43 litrov punču a čaju (+FOTO)

Prievidza sa pripojila k ďalším 25 mestám na Slovensku, kde sa spievali tri rovnaké koledy v rovnakom čase.

Mesto už tento rok most neopraví

V auguste 2010 most poškodili povodne. Jeho okolie prešlo v roku 2013 len drobnými opravami.

Nováky rozospievali folkloristi i dôchodcovia (+FOTO)

Ojedinelý projekt Slovensko spieva koledy 2017 slávil okrem Prievidzi úspech aj v Novákoch.

Blízke regióny

Od nového roku sa v martinskej nemocnici parkuje bezplatne, ale nie všetci

Zdarma budú môcť parkovať len pacienti a ich sprievod. Ostatní si zaplatia podľa stanoveného cenníka.

Krčmy v centre Trenčína môžu byť otvorené takmer nonstop

Cieľom úpravy nariadenia mesta je zrovnoprávnenie podnikateľského prostredia. Obyvatelia centra mesta spísali proti zmene petíciu, tvrdia, že im zhorší kvalitu života.

Vodička prešla do protismeru, náraz do kamióna neprežila

Dnes popoludní sa v katastri obce Dolné Naštice sa stala dopravná nehoda, pri ktorej zahynula 58-ročná žena.

Handlovského rapera prichytili s drogami

Známemu hudobníkovi hrozí desať rokov za mrežami.

V Hornej Súči oslávili diamantovú svadbu

Manželia Bulejkovci oslávili minulú sobotu šesť desaťročí spoločného života.

Všetky správy

Policajt sa v práci zastrelil služobnou zbraňou

Na toalete ho našli kolegovia. Ostali po ňom dve deti.

Superpočítač kúpili za milióny. Nevyužívali ho naplno, o chvíľu zostarne

Slovenskí vedci vyčíslili škody za nepoužívanie počítača na viac ako milión. Dnes už funguje v poriadku, no čoskoro ho bude treba vymeniť.

Pekné biele Vianoce!

Slovenský Boh nám poslal slovenského Ježiša cez jeho slovenskú matku, aby nás chránil.

Sagan zaujal na sociálnych sieťach, pochválil sa náročným cvikom

Slovenský cyklista sa v Španielsku pripravuje na novú sezónu.

Jej telo dostalo záchvat hnusu. Salma Hayek vraví, že Weinstein sa jej vyhrážal zabitím

Pri filme Frida ju donútil k sexuálnej scéne s kolegyňou.