Streda, 7. jún, 2023 | Meniny má Róbert

Zmení sa detská ambulancia v Necpaloch na pivnicu?

Z pôvodnej požiadavky občanov na zriadenie ambulan

Väčšina z nás nechodí k lekárovi s nadšením, navyše, ak je pacientom malé dieťa, ktoré svoju chorobu neznáša ani trochu trpezlivo. V takom prípade je najvýhodnejšie mať doktora „po ruke“ a nestrácať čas dopravou cez celé mesto. Možno práve podobná úvaha stála na začiatku rozhodnutia pre zriadenie detskej ambulancie na sídlisku Necpaly v Prievidzi. Mestská časť plná mladých rodín s malými deťmi lekára potrebovala, a keďže okrem nových obytných domov žiadne vyhovujúce priestory k dispozícii neboli, vtedajšie vedenie mesta sa rozhodlo ordináciu pre obvod MUDr. Jarmily Čverhovej zriadiť priamo v paneláku na Majerskej ulici č. 6. Zdanie šťastného riešenia sa však už o päť rokov zmenilo na nočnú moru väčšiny zainteresovaných.

Namiesto dielní ordinácia

„Ordináciu som zriadila na vlastné náklady v septembri 1995,“ hovorí MUDr. Jarmila Čverhová. „Priestory mi pomohlo nájsť vedenie mesta, následne sme uzatvorili nájomnú zmluvu platnú do roku 2013.“ Podstatou zmluvy medzi MUDr. Čverhovou a mestom Prievidza bola dohoda, podľa ktorej budú náklady vynaložené na zriadenie ambulancie zohľadnené ako kompenzácia nájomného. Inými slovami, pri regulovanej výške nájomného pre zdravotnícke zariadenie (250 korún za meter štvorcový ročne) si lekárka svojou investíciou do prestavby priestorov „predplatila“ nájomné na nasledujúcich 18 rokov. „V zmluve bolo uvedené, že som investovala 270 tisíc, aj keď reálne náklady presiahli pol milióna,“ vysvetľuje J. Cverhová. „Ja som to však považovala za prejav korektnej dohody s mestom, ktoré mi pri hľadaní priestorov veľmi pomohlo.“

Ako sa nám podarilo zistiť, priestory, v ktorých sa dnes ambulancia nachádza, boli na projekte označené ako „rezerva bytového fondu“ a pôvodne to mali byť údržbárske dielne. „Termín 'rezerva bytového fondu' je absolútne nejasný a nikto dnes nevie s istotou povedať, čo vlastne označuje,“ hovorí JUDr. Katarína Macháčková, právnička. „Zo zmluvy o nájme však jednoznačne vyplýva, že tieto priestory boli prenajaté ako nebytové, so súhlasom na stavebné úpravy ešte pred dokončením stavby.“

Ani bacily, ani schodisko

Fantóm sporu sa prebudil o päť rokov. Práve v tom čase boli byty v celom obytnom dome na Majerskej ulici odpredané do súkromného vlastníctva nájomníkov. Nebytové priestory, ktoré mala v prenájme MUDr. Čverhová sa do kúpno - predajných zmlúv zahrnuli pod pojem spoločné priestory domu a stali sa podielovým spoluvlastníctvom 72 majiteľov bytov. „Ešte predtým som dvakrát písomne žiadala o odkúpenie priestorov ambulancie do osobného vlastníctva, mojou požiadavkou sa však nikto nezaoberal. Následne som sa dozvedela, že na katastri o ordinácii nie je ani zmienka a dom bol odpredaný tak, akoby tam nikdy žiadny lekár nepôsobil,“ opisuje postup úradov doktorka. Podľa K. Macháčkovej je tento krok prinajmenšom spochybniteľný. „Zmluva o nájme sa týkala nebytových priestorov, tieto však boli odpredané ako spoločné priestory. Navyše, nájomkyňa mala prednostné právo na ich odkúpenie, takže teraz má možnosť domáhať sa určenia neplatnosti predaja.“

Spoločenstvo vlastníkov bytov má však na vec opačný názor. „My sme si tie priestory odkúpili a chceme ich užívať,“ hovorí Milan Pršo predseda spoločenstva. „Jednoducho ju tam nechceme.“ Faktom však zostáva, že zmluva je stále platná a noví majitelia domu ju musia rešpektovať.

Jedným z argumentov vlastníkov bytov vo vchode č. 6 je fakt, že majú menej pivníc či miesta pre bicykle a kočíky ako ostatní. Navyše z prenájmu priestorov, ktoré zaberá ordinácia nemajú žiadny finančný príjem. Ak by ich však prenajali na podnikateľské účely, bolo by to nepochybne výhodnejšie. Podobné indície však M. Pršo rezolútne odmietol. „Chceme len užívať to, čo nám patrí,“ dodal.

Požiadavky spoločenstva vlastníkov bytov sú z tohto pohľadu pochopiteľné a prirodzené. Nezrozumiteľný je však ich postoj k riešeniu otázky spoločného vchodu. „Niektorí sa sťažovali, že moji pacienti v podstate „roznášajú“ vo vchode bacily, a tak som im ponúkla riešenie vo forme samostatného demontovateľného schodiska vedúceho priamo k čakárni. Projekt bol vypracovaný a schválený mestským zastupiteľstvom, oni to však odmietli,“ opisuje snahu o kompromis MUDr. Čverhová.

Vyrieši to mesto?

Jediným esom v rukách spoločenstva vlastníkov bytov je miestnosť s rozlohou 19 m2. Práve tieto priestory si MUDr. Čverhová musela prenajať dodatočne kvôli zákonom stanovenému hygienickému minimu. Na spomínanú miestnosť sa vzťahuje samostatná nájomná zmluva s majiteľmi bytov a dnes je otázne, či bude predĺžená. Ak nie, ordináciu hygienik zatvorí. Na druhej strane však spoločenstvo zaväzuje ustanovenie z prvej zmluvy, podľa ktorého nesmie brániť v prevádzke ordinácie. A tak sa problém zamotáva ďalej...

Pred niekoľkými dňami kauza vyústila do spoločného stretnutia lekárky, obyvateľov domu a zástupcov mesta. Ako obrazne povedal viceprimátor Michal Mladý, mesto v tomto prípade musí „lízať blato zo zeme po niekom inom“. Je totiž jasné, že chyba sa stala ešte v minulom volebnom období a odpredaj bytov nebol právne čistý. Výsledkom rokovania však bol prísľub, že pri výstavbe novej bytovky na tomto sídlisku bude mesto počítať s náhradnými priestormi pre ordináciu. Časový horizont je 2 – 3 roky, dovtedy budú obe strany musieť fungovať spoločne. Kompromisné riešenie zatiaľ akceptujú, hoci každý z nich má na jeho podrobnosti odlišný pohľad. MUDr. Čverhová chce v prípade ukončenia zmluvy pred rokom 2013 požadovať finančnú kompenzáciu za investície do prestavby priestorov, ktoré sú podľa jej názoru v súčasnosti nadštandardné na to, aby boli využité ako pivnica alebo sklad bicyklov. M. Pršo však bude požadovať prísľub mesta, že do daného termínu náhradné priestory pre ordináciu budú a spoločenstvo nebude musieť lekárke platiť žiadne kompenzácie.

Záver s veľkým otáznikom

Po predchádzajúcich vecných faktoch a konštatovaniach sa natíska niekoľko otázok. Čo je pre občanov dôležitejšie – ambulancia alebo pivnice? Čo stojí v pozadí konfliktu, ktorý vznikol po piatich bezproblémových rokoch? Osobné záujmy, závisť, či arogancia? Obe strany majú v rukách vlastné argumenty, ktoré sú opodstatnené. Chybu však pravdepodobne urobil niekto tretí..

Zuzana ŠIMOVÁ

Najčítanejšie na My Horná Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  3. Najskôr boli nitrianskymi kniežatami, potom uhorskými kráľmi
  4. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  5. Hlavná cena 25.000 eur. Kráľovská súťaž s pivom Krušovice
  6. Ak si teraz predplatíte mesačník INDEX, získate knihu zadarmo
  7. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody
  8. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku
  1. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  2. Čo priznali rodičia?
  3. Najskôr boli nitrianskymi kniežatami, potom uhorskými kráľmi
  4. Špecialisti na úspory vám bezplatne poradia
  5. Ostré videnie vďaka špeciálnym biometrickým šošovkám
  6. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  7. Hlavná cena 25.000 eur. Kráľovská súťaž s pivom Krušovice
  8. Tesco naplno spúšťa svoj Online Club
  1. Čierne zlato zeme premenili v Lipanoch na aquaparkové potešenie 13 709
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 11 754
  3. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 10 733
  4. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 9 870
  5. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 584
  6. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody 6 634
  7. Dovolenkový raj kúsok za hranicami 5 983
  8. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 5 942

Blogy SME

  1. Janka Remešíková: Stretnutia
  2. Milan Removčík: Giewont
  3. Robert Štepaník: diel 89 - moje TOP10 za rok 2022, časť 3 (rubriky a zaujímavosti)
  4. Ján Šeďo: Ako Briti ničili nemecké priehrady, skákajúce bomby Barnesa Wallisa.
  5. Martina Paulenová: O písaní
  6. Michal Porubän: Adamovi Blahovi a Lile Blahovej po roku 2030.Aký bol Váš otec Ľuboš Blaha v skutočnosti, keď ste boli ešte deti.
  7. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky CCIX - Lentini, alebo Tam za múrom je Etna.
  8. Ján Valchár: O Kachovke a následkoch
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 50 389
  2. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 14 273
  3. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 968
  4. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 592
  5. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 757
  6. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 7 263
  7. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 671
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 5 393
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Prievidza a Bojnice - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Horná Nitra

Ministerstvo školstva už druhý rok cez Plán obnovy motivuje študentov na slovenských vysokých školách formou štipendia „Študujem doma, Slovensko ma odmení“.


1 h
Martin a Silvie Gallie Slovensko navštevujú minimálne dvakrát ročne.

Ponuku pamiatok by oživili živé vystúpenia namiesto vymenúvania dátumov.


8 h

Trend nárastu podielu mestského obyvateľstva na úkor vidieckeho má globálny rozmer.


12 h

Okrem nehôd mali aj ďalšie zásahy.


12 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Janka Remešíková: Stretnutia
  2. Milan Removčík: Giewont
  3. Robert Štepaník: diel 89 - moje TOP10 za rok 2022, časť 3 (rubriky a zaujímavosti)
  4. Ján Šeďo: Ako Briti ničili nemecké priehrady, skákajúce bomby Barnesa Wallisa.
  5. Martina Paulenová: O písaní
  6. Michal Porubän: Adamovi Blahovi a Lile Blahovej po roku 2030.Aký bol Váš otec Ľuboš Blaha v skutočnosti, keď ste boli ešte deti.
  7. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky CCIX - Lentini, alebo Tam za múrom je Etna.
  8. Ján Valchár: O Kachovke a následkoch
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 50 389
  2. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 14 273
  3. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 968
  4. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 592
  5. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 757
  6. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 7 263
  7. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 671
  8. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 5 393
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu